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寧波
提前還貸的五種方式
提前還貸的五種方式：
舉個例：李先生買了一套總價70萬元的房子，首付50%后，貸款額為35萬元，貸款期限20年，在其采用等額本息還款法還款6個月后，考慮提前還款。此時，他所剩貸款額為33.518萬元，其中所還利息共1.0117萬元。以下是分別采用5種還款方式計算出的總利息支出，借款人可以算出哪種提前還款方式更經濟省錢。
第一種：將所剩貸款一次性還清利息總額=提前還貸前的利息額1.0117萬元。
第二種：部分提前還款，月供不變，縮短還款期限
提前還款10萬元，仍保持之前的月供水平，即2470元，貸款期限則縮短為10年零6個月，提前還款后的總利息為8.1萬元。
利息總額=1.0117萬元+8.1萬元=9.1117萬元。
第三種：部分提前還款，減少月供，還款期限不變
提前還款10萬元，貸款期限剩余19年零6個月，月供減少為1682元，提前還款后總利息為15.8494萬元。
利息總額=1.0117萬元+15.8494萬元=16.8611萬元。
第四種：部分提前還款，減少月供，縮短還款期限
提前還款10萬元，月供減少為1960元，還款期限縮短為15年，提前還款后總利息為11.7804萬元。
利息總額=1.0117萬元+11.7804萬元=12.7921萬元。
第五種：部分提前還款，增加月供，縮短還款期限
提前還款10萬元，月供增加為2589元，還款期限縮短為10年，提前還款后總利息為7.547萬元。
利息總額=1.0117萬元+7.547萬元=8.7855萬元。
(本文計算數字僅供參考，具體以銀行計算為準)
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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