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寧波
婚姻關系中的房屋糾紛
婚姻關系中的房屋糾紛
一、當事人結婚前，父母出資為雙方購置的房屋，應視為對自己子女的個人贈予。但有證據證明房屋贈與夫妻雙方的除外。
二、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女的名下的，按婚姻法第十八條第三款規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的財產。
三、由雙方父母出資共同購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
四、夫妻一方在婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，該房屋產權歸登記一方所有，尚未歸還的貸款由為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸及產權增值部分雙方共同分割，由產權登記一方對另一方做出補償。
據此，應當掌握新法規，正確消費并及時保留相關證據，例如：父母為其子女個人出資的，應當保留好從父母的銀行卡打款證明、銀行對帳單、付款憑證等;或者簽訂贈與協議并提醒顧客及時做好公證手續等，防患于未然。如果在這個過程中涉及糾紛的發生，可以在線咨詢律霸網，尋求專業意見。
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