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寧波
北京農村征地拆遷的問題都有哪些？
無論在哪個地區，農村征地拆遷工作能順利進行是項目能否開始的關鍵。如果拆遷遇到困難，那么會直接影響到項目的開始或者即使施工，也會影響施工的進度。我國農村征地拆遷中還存在不少問題。
北京農村征地拆遷的問題都有哪些？
1.政策制度不夠落實。
征地拆遷管理部門與征地拆遷實施單位應單獨設置，形成第三方監督管理體系。但在實際操作過程中，相關業務主管單位既負責城鎮規劃區房屋拆遷和土地使用管理工作，還具體經辦征地拆遷協議的簽訂并發放安置補償等事宜，造成了既是運動員又是裁判員的運行模式，不利于征地拆遷工作的監督和管理。
2.業務資料不夠完整。
相關單位普遍存在征地拆遷業務資料整理不規范、不完整，原始丈量、確認資料不齊全，未按各征地拆遷項目形成規范的業務檔案，有的業務原始調查資料與后期財務補償數據之間存在出入，但不能說明原因。加之個別單位會計基礎工作較差，補償資金支付表冊反映項目等內容不全，會計核算較混亂，賬務處理不規范，給后期被拆遷人的查詢和相關部門的檢查帶來了不便。如2009年在對某縣高速公路決算審計時，發現該縣征集土地和拆遷房屋時，未建立老房圖片、土地丈量、協議等相關的原始檔案資料。
3.監管機構不夠到位。
相關業務主管部門與監督檢查部門制度不落實，對征地拆遷補償資金撥付和使用環節監管不到位，征地拆遷補償費應撥數、實際撥付情況不明，對已撥付的補償費管理使用情況未進行動態跟蹤檢查。
4.補償標準不夠明確。
由于政府相關補償標準文件滯后，對部分不可預見的具體征地拆遷補償項目沒有明確補償規定。在實際操作中，有的征地拆遷承辦單位為了完成任務而妥協，采取部分提高補償標準的方式來息事寧人，給征地拆遷戶范圍及標準之外的補償，在一定程度上人為造成了隨意提高補償標準，補償金額明顯超出實際情況等“暗箱操作”問題的產生。
5.資金使用效益不夠明顯。
補償安置資金未全部通過業務主管部門核算下撥，而是誰申請給誰撥付，同一項目分別給業務管理部門和實施單位撥付補償款，導致產生重復撥付的問題。有的鄉村通過采取多報、虛報面積和提高補償標準等辦法，套取補償資金用于支付征地拆遷工程款、彌補工作經費等。
以上就是小編為您提供的關于農村征地拆遷中存在的問題的具體內容，通過以上內容，相信我們對北京農村征地拆遷的問題也同時有了一定的了解了，無論在哪個地區，征地拆遷中存在的問題是共同的，都表現為補償標準不明確、制度不完善、監管不到位等問題。
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簡介:
趙保明律師 男，北京市盈科（廣州）律師事務所專職律師，2014年畢業于西南政法大學，獲刑法學碩士學位，研究生學歷。趙律師熟悉刑法、訴訟法、民法、合同法等領域的法律法規，專業知識扎實，思維敏捷，辦案風格嚴謹，始終堅持“以合法方式讓當事人獲得最大利益，為建設法治社會而不懈努力”的辦案理念。 參與辦理的部分刑事案件包括：王某陽涉嫌銷售假冒注冊商標的商品罪案、陳某元涉嫌參加黑社會性質組織罪、職務侵占罪、強迫交易罪和拒不執行判決裁定罪案、林某波涉嫌詐騙罪、盜竊罪案，林某威涉嫌生產銷售不符合安全標準的食品罪案（取保候審），尹某沖涉嫌非法拘禁罪案（取保候審），陳某華涉嫌詐騙罪案（取保候審），張某金涉嫌走私普通貨物物品罪案（緩刑），陳某涉嫌走私普通貨物物品罪（減輕處罰），宋某波涉嫌詐騙罪案，李某飛涉嫌行賄罪、受賄罪案、歐某沖涉嫌職務侵占罪案（取保候審），李某瑾涉嫌行賄、受賄罪案，湯某坤涉嫌受賄罪、濫用職權罪、巨額財產來源不明罪案以及麥某畔涉嫌故意傷害罪案等刑事案件。 參與處理的部分民事案件包括：廣州市某醫院訴某公司合作合同糾紛案，余某兒合同糾紛再審案，陳某雄房屋買賣合同糾紛案、陳某鳳房屋買賣合同糾
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