綿陽市隨著我國經濟的快速發展，當然也不可避免的會面對企業征地的情況，這也就意味著綿陽市的市民會非常關心企業征地的法規及補償標準，這些都和大家的生活息息相關，綿陽市的朋友們應該引起足夠的重視。那么，綿陽市企業征地的法規及補償標準是怎么樣的呢?

一、綿陽市企業征地的法規

國家對綿陽征地拆遷補償辦法卡的很嚴格，具體的賠償方案都有相關明確的規定，現在執行文件為《國有土地上房屋征收與補償條例》，相關標準如下：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)、被征收房屋價值的補償;

(二)、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。　　對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

二、綿陽市企業征地的法規及補償標準

1、本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數量、需要安置的農業人口的數量

(一)被征收土地的位置：被征收土地位于涪城區新皂鎮皂角鋪社區二組。

(二)被征收土地的地類和面積：批準征收土地總面積286.8345畝。其中耕地228.8910畝，園地11.2800畝，其它土地46.6635畝(林地11.6265畝，其它農用地13.5555畝，建設用地15.4965畝，未利用地5.9850畝)。

(三)被征收土地地上附著物和青苗的種類、數量。

(四)需要安置農業人口的數量：387人。

2、土地補償費的標準、數額

(一)土地補償費的標準：耕地(含園地)土地補償費標準為1.8520萬元/畝;非耕地(含林地、其他農用地、建設用地、未利用地)土地補償費標準為0.9260萬元/畝。

(二)土地補償費的數額：488.0071萬元。

3、安置補助費的標準、數額

(一)安置補助費的標準：耕地(含園地)安置補助費標準為1.8789萬元/畝;非耕地(含林地、其他農用地、建設用地、未利用地)安置補助費標準為0.9395萬元/畝。

(二)安置補助費的數額：495.1036萬元。

4、土地補償費、安置補助費的支付對象和支付方式

土地補償費和安置補助費由市土地統征儲備中心撥付給涪城區政府,并由其轉撥付給涪城區新皂鎮，用于安排被征地人員的生產、生活。其中：應安置人員387人符合社保安置條件，納入社會保障安置，社保資金繳付按綿陽市人民政府綿府發〔2012〕39號文的規定執行。

5、地上附著物和青苗的補償費的標準和支付方式

(一)地上附著物和青苗的補償費的標準：

(1)青苗補償標準為征地統一年產值的65%;

(2)地上附著物補償標準為：按《綿陽市征收集體土地青苗和地上附著物補償標準》(綿府函〔2012〕200號)執行。

(二)地上附著物和青苗補償費支付方式：地上附著物及青苗補償費由市土地統征儲備中心撥付給涪城區政府,并由其撥付給涪城區新皂鎮，并全額轉支付給被征收土地地上青苗及附著物的所有權人。

6、農業人口的具體安置途徑

(一)男已滿60周歲、女已滿50周歲的被征地農民按規定由農業戶口轉為非農業戶口，一次性買足15年的養老保險。

(二)男已滿16周歲不滿60周歲、女已滿16周歲不滿50周歲的被征地農民按規定由農業戶口轉為非農業戶口，并按規定購買養老保險。其中：對未買足15年養老保險的人員，按其少買年限每人每年發放1200元的一次性就業補助金。

(三)不滿16周歲的被征地農民，一次性發給12000元的生活補助費。

7、被拆遷戶的住房安置途徑

此次征收土地范圍內池內喜等92戶230人的房屋拆遷后，按統規統建方式予以住房安置。

以上就是律霸的小編為大家整理的關于綿陽市企業征地的法規及補償標準的相關內容，希望綿陽市的朋友們可以重視以上內容。由于可通過上訴內容看出綿陽市企業征地的法規及補償標準是多樣且復雜的，所以建議正面對這種情況的朋友一定要仔細查詢相關法律信息。更多相關知識您可以咨詢律霸鐵嶺律師。

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