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寧波
買二手房等拆遷合適嗎
一、買二手房等拆遷合適嗎
可以的，拆遷前會進行公示。
1、按照規定，如果政府要對此地房子進行拆遷，應該提前幾個月進行公示。此公示不但面向社會，還會面向房管局，也就是說公示期內將被拆遷的房子在房管局無法過戶。既然現在您買的房子能順利過戶，短期內應該不會面臨拆遷問題。
2、如果是在拆遷公示前買的房子，賣方不承擔任何責任。因為拆遷公示前，房子產權清晰，是否拆遷也不由賣方個人意志決定，因此不能惡意認為賣方是為規避風險而賣的房子。
3、假如買到的房子真的要拆遷，房主會得到動遷補償費，可能也會有一定的裝修補償費。
二、法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
我們可以了解到按照規定房屋拆遷的時候是要進行公示的，如果剛買的二手房遇到拆遷的情況也是可以獲得一定的賠償的，希望大家可以明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
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