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隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的發(fā)展，越來(lái)越多的城中村莊進(jìn)行了拆遷與改建，很多村莊因鐵路公路的修建列入了拆遷計(jì)劃中。當(dāng)房屋已經(jīng)列入拆遷計(jì)劃中。作為業(yè)主，我們最關(guān)心的就是征地安置補(bǔ)償來(lái)保障我們的生活，但如何查詢(xún)征地安置補(bǔ)償呢?今天，法律365的小編給大家講解一下如何查詢(xún)拆遷補(bǔ)償?

一、如何查詢(xún)拆遷補(bǔ)償?

農(nóng)村土地征收，政府為了公共利益、公共利益，對(duì)農(nóng)村土地經(jīng)法定程序予以征收的政府行為。農(nóng)村土地征收一般由省級(jí)人民政府決定(該決定下發(fā)給被征土地所在地縣、市人民政府及相關(guān)主管單位)，涉及影響面大的由國(guó)務(wù)院作出征收決定。具體土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)省級(jí)人民政府的農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。當(dāng)然，在具體土地征收過(guò)程中，土地使用人和征收部門(mén)就征收補(bǔ)償達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償金額可以再相應(yīng)幅度內(nèi)變動(dòng)。因此，所需的土地征收補(bǔ)償規(guī)定，可以到所在地縣人民政府提供、征地實(shí)施單位或省人民政府予以查詢(xún)。若是無(wú)法查詢(xún)或者不予查詢(xún)，可以根據(jù)《政府信息公開(kāi)條例》規(guī)定，申請(qǐng)相關(guān)政府部門(mén)公開(kāi)所需文件。

二、征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

四、征地補(bǔ)償計(jì)算

1、土地補(bǔ)償計(jì)算公式

土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)

安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式

青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)

3、安置人數(shù)計(jì)算公式

征地時(shí)，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

4、大中型水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式

大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門(mén)報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)。 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16

綜上所述，每個(gè)地區(qū)因地形的不同建設(shè)的工程也不相同，因此所獲得的安置補(bǔ)償款也不相同。其主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置人數(shù)補(bǔ)償費(fèi)、大中型水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償費(fèi)。要根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w土地最后的用途來(lái)確認(rèn)拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)目。關(guān)于如何查詢(xún)征地安置補(bǔ)償費(fèi)這個(gè)問(wèn)題，您可以在當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T(mén)進(jìn)行咨詢(xún)。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸信陽(yáng)律師。

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