在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
蘇州二手房交易流程是怎樣的
蘇州二手房交易流程是怎樣的
蘇州二手房交易流程：
1、買房查詢信息，實地看房：通過報紙、網絡等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。
2、簽訂二手房買賣合同：在商定價格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應合法證件后，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經程序。協商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續：如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向后，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估，確認貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行對貸款申請人信用審批后，會通知雙方完成產權變更，買方領取房屋產權所有證后，要在銀行的陪同下辦理他項權利證，他項權利證下發后，銀行將一次性向房主發放貸款。
4、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續：簽訂合同后，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
5、交納相關稅費
6、雙方共同到產權交易中心辦理產權手續買賣雙方在完成房屋產權變更登記后，將交易材料交給發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、付清余款，完成交易
8、買方付清房款，賣方交付房屋并結清交房之日前的所有費用(包括水費、煤氣費、電費、供暖費、物業費、有線費用等)后交易完成。
通過以上的介紹，相信您對蘇州二手房交易流程是怎樣的，都已經有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以到律霸網進行在線律師咨詢，對應您的需求，將會有專業的律師為您提供幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
湖南省鄉鎮區劃調整改革工作方案有哪些
2020-11-26撫恤金與遺產的區別有哪些
2021-03-05女職工生育保險報銷手續是什么
2021-02-14解除抵押需要擔保公司出面嗎
2021-02-23出租商鋪可以抵押嗎
2020-11-16社區戒毒與社區康復的區別是什么
2021-01-01別除權與其他破產程序中的權利相比有何不同特征
2021-03-18是否可以要求子女經常回家探望
2021-01-26警察立案后找不到嫌疑人怎么辦
2021-01-24婚前房產婚后更名屬于個人嗎
2020-11-18房地產開發轉讓手續應該如何辦理
2020-11-13離職后是否還要遵循保密協議
2021-02-26海洋貨物運輸保險案例：貨運保險糾紛案
2021-03-10精神病人墜入水井溺亡 保險公司須賠錢
2020-12-05保險受到欺詐如何維權
2021-01-24生存保險可以買嗎,生產保險與死亡保險的區別是什么
2021-03-09保險對方車主不理賠怎么處理
2021-03-11保險法是如何規定固定資產投保的內容
2021-01-20保險代理機構管理規定
2021-01-28河南新鄉律師 告知義務的范圍的一保險合同糾紛的代理詞
2020-11-11