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由于道路規劃、城市建設的需要，很多地方都需要進行拆遷改造。如果拆遷補償沒有進行協商好，就很容易出現現在的釘子戶的情況。在南京市也面臨拆遷的同樣問題，那么南京市征地拆遷補償安置辦法是怎樣?請看律霸為大家整理的南京市人民政府關于調整規范征地房屋拆遷補償有關政策標準的相關內容。

南京市征地拆遷補償安置辦法

一、住宅房屋征收補助

搬遷補助費每平方米50元

搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足1000元的補足至1000元。

臨時安置費：按被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足600元的補足至600元。

實行貨幣補償方式的，一次性發放12個月的臨時安置費。實行產權調換的，按照產權調換協議約定的臨時安置期限及規定的月臨時安置費標準發放。

二、征收住宅房屋，設備拆移補助費標準為：

1、原有管道煤氣拆除，管道燃氣設施工程安裝補助費：2800元/戶。

2、固話拆移補助費：310元/部。

3、有線電視拆移補助費：400元/戶。

4、寬帶拆除補助費：500元/端口。

5、空調拆裝補助費：200元/臺。

6、太陽能熱水器拆裝補助費：200元/臺。

7、被征收房屋的使用人用電增容至8千瓦的，補助費：280元/戶。

(征收非住宅房屋，拆除管道煤氣、固定電話、有線電視、空調等補助費參照征收住宅房屋標準補助。)

三、提前搬家獎勵標準統一

30日內搬家每平方米獎1000元

這一規定就此前尺度不一的提前搬家獎勵標準進行了統一。被征收人或者執行政府規定租金標準的直管公房承租人45日內完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，給予一次性提前搬家獎勵。

根據規定，自征收簽約期限首日起至30日內，按被征收房屋所有權證或者其他合法房產憑證記載的建筑面積，按每平方米1000元計算搬家獎勵，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足50000元的補足至50000元。自第31日起至45日內完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，提前搬家獎勵予以相應扣減。以第30日提前搬家獎勵費金額為基數，第31日至第40日完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，每日等額遞減5%;第41日至第45日完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，每日等額遞減10%。第45日獎勵費金額與第44日相同。違章建筑不予支付提前搬家獎勵。

南京市征地拆遷補償安置辦法主要收集的是南京市關于規范征地房屋拆遷補償有關政策標準。住宅房屋征收補助按照搬遷補助費，臨時安置費按照貨幣補償的形式進行補償。征收住宅房屋，設備拆移補助費根據不同的設備情況進行補助，最后提前搬遷的補償則給予一次性提前獎勵。這將會大大推進征地拆遷的進程。若是拆遷補償得到大家的認可。就不會再有那么多的釘子戶了，更多相關問題您可以咨詢律霸連云港律師。

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