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現(xiàn)在的年輕人辛辛苦苦買到房，雖然說現(xiàn)在房屋質量基本都有保證，可是萬一遇到有質量問題的呢。所以我們必須要對房屋進行質量鑒定。那么進行房屋鑒定收費標準是多少？費用貴么？現(xiàn)在律霸小編帶著大家去了解下相關知識。

一、房屋鑒定收費標準一般都哪些內容？

1、房屋安全鑒定綜合單價

一般，按建筑面積計算，10-20元／m2。（每次收費總額起步價不低于１萬元），

對于A級、B級或D級房屋，可取較低值；

對于C級或D級較復雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應另外增加房屋試驗檢測項目。

2、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價

對于C級或較難判定為C、D級較復雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況應進行進一步的現(xiàn)場檢測，特別是針對結構（構件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測工作。

綜合單價收費：按建筑面積計算，20-70元／ｍ2。（若包括樓板、梁、墻體承載力試驗時取高值，具體參考所增加的房屋試驗檢測項目）

3、房屋檢測單項收費標準

單項收費標準依據(jù)有關規(guī)定綜合制定。

根據(jù)房屋實際情況，可選做以下各單項檢測試驗。

（1）樓板承載力堆載試驗：6000-8000元／點（單間），至少3個點為一組；

（2）墻體（磚墻）承載力試驗：4000-6000元／點，至少6個點為一組；

（3）混凝土回彈儀法檢測：200-300元／點（測區(qū)），每100ｍ2約測3個點，至少測30個點；

（4）整體傾斜觀測：1100元／（點次），不少于8個點／棟；

（5）混凝土材料鉆芯取樣強度測試：1600元／點，6個點為一組；

（6）混凝土構件受力主筋檢查：500元／點，6個點為一組；

（7）基礎開挖及地基承載力檢測：5000-8000元／點，3個點為一組。

二、房屋質量問題鑒定找什么單位？

在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。

1、房屋質量鑒定要找當?shù)氐慕ㄖこ藤|量監(jiān)督部門（建設局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設工程質量檢測中心）。

2、房屋質量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規(guī)程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發(fā)糾紛的問題，糾紛問題未達鑒定程度由物管鑒定。

3、房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請專業(yè)機構驗房鑒定。

購置房產(chǎn)對于年輕人來說是一個重要里程碑，如果我們買的房屋不幸有質量問題，我們必須要做房屋鑒定。對于房屋鑒定收費標準我們也要做到心中有數(shù)，這個錢要花的明明白白，不要被相關機構獅子大開口。鑒定結果一出，我們就可以申請賠付了。更多相關知識您可以咨詢律霸濮陽律師。

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