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有些地方的政府為了自己的政績，而在征地拆遷的過程中，采取暴力手段進行強制拆遷，這樣的行為很明顯是違法的，嚴重侵害了被拆遷人的合法利益。那對于被拆遷人來講，此時遭遇強拆的該怎么辦呢？我們一起在下文中進行了解。

一、遭遇強拆該怎么辦

被拆遷人遭遇強拆可以提起行政復議：

(一)房屋征收中可以申請行政復議的事項

從房屋征收糾紛行政復議的原則來看，將其范圍限定在征收管理機關或人民政府及其其他部門就征收管理所作出的行政行為。在以往的城市房屋拆遷過程涉及許多具體行政行為，如行政機關作出的建設項目審批、頒發(fā)建設用地規(guī)劃許可、頒發(fā)房屋拆遷許可證、認定拆遷單位的資格、安置辦法、裁決、強制執(zhí)行等行政行為，當事人均可以申請行政復議。

《征收條例》在國有土地房屋征收過程的兩個環(huán)節(jié)中明確規(guī)定了當事人可以提起行政復議作為救濟途徑：一是對市縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的;二是對作出房屋征收決定的市、縣級人民政府作出的補償決定不服的。被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可依法申請行政復議或行政訴訟。

(二)行政復議申請的時限

《行政復議法》第9條規(guī)定：“公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權利的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請;但是法律另有規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。”

二、政府違法強拆的情形

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規(guī)定，法院應當對下列三個要件進行審查：

1、申請人是否適格。

根據(jù)《條例》規(guī)定，申請人應為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強拆的權利。

2、申請期限是否符合法律規(guī)定。

該征收補償決定是否尚在當事人提起行政復議或行政訴訟的法定期限內(nèi)，或者是否已被提起行政復議或行政訴訟。

根據(jù)《條例》第二十八條的規(guī)定，被征收人“在法定期限內(nèi)不申請行政復議或不提起行政訴訟”，與“在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”是并列關系。即，當此二者同時滿足時，才能申請法院強制執(zhí)行。若被征收人已依法提起行政復議或行政訴訟，則無權直接申請司法強拆。由此可見，提起行政復議或行政訴訟，已成為司法強拆的阻卻性事由。

3、被申請人是否履行法定義務。

征收補償決定規(guī)定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實。任何強制執(zhí)行的前提均是被執(zhí)行人拒不履行義務。在司法強拆過程中，同樣需要具備這一事實要件。若被征收人主動履行補償決定，則司法強拆即失去了事實基礎。

只有當上述三個條件均滿足的情況下，才能進行法定強拆。因此，只要不符合以上條件的強拆均是非法強拆。

政府要想進行強拆也不是不可以，不過此時必須按照法定的程序來進行強制拆除，否則的話就會對被拆遷人構成侵權。而此時被拆遷人在遭遇強拆后，可以向上一級政府或主管部門申請進行行政復議，通過這種手段來維護自己的合法權益。

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