二手房買賣車位寫進(jìn)合同嗎

進(jìn)行二手房交易簽訂合同的時候，如果也對車位出售的，由于車位和房屋的所有權(quán)是獨(dú)立的，應(yīng)該簽訂兩份獨(dú)立的買賣合同，而不是寫在同一份合同中。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國房屋登記辦法》

第三十二條?發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十三條?申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

二手房買賣交接時買方要做什么

事實(shí)上，二手房買賣交接時買方可能要做以下幾件事：

1、簽房屋交接書

二手房買賣交接時，可能要簽房屋交接書，但是，實(shí)踐中雙方有其他約定的除外。

2、辦理房屋過戶

辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶，取得房屋所有權(quán)。

3、驗(yàn)收房屋

領(lǐng)取鑰匙，驗(yàn)收房屋。如果驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，就要及時提出來，并要求保修，或者主張違約賠償?shù)取?/p>

4、交納費(fèi)用

交納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金，具體根據(jù)物業(yè)合同確定。

5、結(jié)清賬單，辦理過戶

結(jié)清水電、維修基金，行二手房買賣時，因?yàn)樵葜鞯氖褂茫砸欢ㄒ⒁饨Y(jié)清這部分的賬單。

進(jìn)行煤氣、電視過戶等，為方便搬進(jìn)新買的二手房后，日常生活不受正常影響，那么便要及時辦理日常所需資源的過戶。

6、其他

比如車位、租約等，都要一一進(jìn)行交接，避免影響今后正常使用。

最后，一般二手房買賣交接時都是根據(jù)雙方的約定進(jìn)行，所以若是有些遺漏的問題，在辦理交接的時候才提出來，并且雙方又沒協(xié)商一致的，若是問題較為嚴(yán)重的，那么在必要時可以去法院直接起訴進(jìn)行處理。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，進(jìn)行二手房交易簽訂合同的時候，如果也對車位出售的，由于車位和房屋的所有權(quán)是獨(dú)立的，應(yīng)該簽訂兩份獨(dú)立的買賣合同，而不是寫在同一份合同中。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。