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寧波
二手房買賣面簽房東需要在場嗎
二手房買賣面簽房東需要在場嗎
是的，買賣雙方都需要簽名，所以需要在場。
二手房貸款面簽要帶哪些材料
賣方攜帶材料
1、身份證明：二代身份證、港澳臺人士需帶港澳居民身份證、臺灣同胞需帶來往大陸通行證、外籍人士需帶護照及護照的譯本公證、戶口本。
2、婚姻證明：結婚證、離婚證、離婚協議。如賣方離婚的，房產在婚姻存續期間購買的，需要提供離婚證和離婚協議或法院判決書(如產權不明晰需要原配偶到場)，若在離婚后購買的，需提供離婚證和契稅票。賣方喪偶的需要提供繼承公證、死亡證明。
3、產權證明：產權證、借款合同、抵押合同。已購公房的要原購房合同(如有限制性條款需要單位開具放棄優先購買權或同意出售證明)，央產房要央產上市表。
4、收款憑證：面簽銀行的銀行卡或存折。
買方攜帶材料
1、套數證明：《家庭購房申請表》、《購房承諾書》、無房證明等。
2、身份證明：二代身份證、戶口本、港澳臺人士需帶港澳居民身份證、臺灣同胞需帶來往大陸通行證、外籍人士需帶護照及護照的譯本公證。
3、婚姻證明：結婚證、離婚證、離婚協議書。
4、收入證明：收入證明(月還款額的2倍及以上)、銀行流水(月還款額的2倍及以上)。如果收入不夠可以通過增加借款人或者開具同行業的兼職證明以補充。需要開具兼職補充收入的客戶一定要提前和銀行主辦溝通咨詢清楚。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。
5、資格證明：納稅清單、社保清單、公積金繳存證明、征信報告。
6、還款憑證：面簽銀行的銀行卡。
看完本文之后大家需要知道，面簽是需要房東在場的，所以我們買賣雙方都要了解清楚關于房屋買賣的一些規定，這樣才能依照法律的規定進行辦理需要的手續，大家要從本文中進行詳細了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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