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寧波
房屋強拆程序規定是怎樣的,強拆的程序是怎樣的
隨著國家發展的日新月異，很多老舊的房屋需要別拆遷，但是很多時候存在屋主不愿意的情況，在這樣的情況下可以實施強拆，那么房屋強拆程序規定是怎樣的，強制拆遷的程序又是怎樣的呢?想要了解這些問題，請看下文小編為您準備的資料。
一、房屋強拆法律規定
根據《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45 條之規定，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法。
中 華人民共和國《城市房地產管理法》經全國人代會常委會修改后已于2007年8月30日由胡錦濤主席第七十二號令公布施行。這也是法律規定，效力高于“行政 法規”，因此從時間點上講。《城市房屋拆遷管理條例》的失效時間，應當是胡錦濤主席令第七十二號令的公布施行的時間，2007年8月30日。國務院于 2001年公布的《城市房屋拆遷管理條例》，屬于“行政法規”。因與新公布施行的法律，如中華人民共和國《物權法》中規定不一致。按中華人民共和國《立法 法》的法律規定(如：第六十四條，第七十九條)因而失效，這已是非常明確地被廢止了，應該停止執行了。在全國人代會公報上公布施行了，也就是向全中國人民 公布施行了。
隨著的實施，在拆遷計劃的過程中，將更多地人性化，更多考慮被執行人的合法權益，不到萬不得已時，是不能強制拆遷的。
二、房屋強拆程序規定
1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織;
2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：
①建設項目批準文件;
②建設用地規劃許可證(附紅線圖);
③國有土地使用權批準文件;
④拆遷資金;
⑤拆遷計劃和安置方案;
3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》，同時發布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作;
4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構;
5、入戶調查(評估機構進行評估調查，實施單位進行附屬物、裝潢的調查);
6、評估結果公示;
7、出具并送達評估報告;
8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議(獎金期開始);
9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款;
10、拆除房屋。
通過對上文的閱讀，我們了解了房屋強拆程序規定是怎樣的，以及強制拆遷的程序有哪些的相關知識，在我們的國家大踏步地向前推進的時候，有些房屋勢必會被拆遷，如果讀者家里也有這樣需要被拆遷的房屋最好配合我們的政府部門，在正規程序下還可以得到補助。當然了，有不懂得也可以咨詢律霸。
強制拆遷起訴有哪些相關的法律規定
強制拆遷的實施步驟有哪些
行政強制拆遷有哪些程序
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