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二手房簽了居間合同還能掛牌嗎,居間合同的簽訂流程

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 495人看過

一、二手房簽了居間合同還能掛牌嗎

如果簽訂了二手房交易居間合同，中介依然可以在網上掛牌出售，如果買方違約，此房可以繼續出售，但一定要按照合同規定的時間交房，否則視為違約行為。

和中介還有買方簽訂了房地產居間合同。買方也付了定金，但是中介還在網上繼續掛牌售此房這樣做是可以的。

沒有戶主簽名按手印是沒用的。他們掛盤可能想利用這段時間打下廣告收集些買家資料。不過說明了戶主的房子賣的價格比較實惠，有可能低與市場價，要不然也不會打掛著打廣告，記住一點，不要給中介辦公證書，辦了公正書就麻煩了。其他的那些就無所謂了，反正沒戶主的簽名按手印，什么都辦不了的。記得按合同上的時間辦事。如果超過時間會產生糾紛。

二、居間合同的簽訂流程

二手房居間合同在簽訂時，主要按照7個步驟來進行。具體流程如下所述：

1、中介向買賣雙方協商好的價格寫在合同上并取得雙方同意；

2、為防止賣方一房多賣，中介一般會要求賣方在簽訂完三方合同后需要把產權證押在中介方；

3、約定過戶時間；

4、清點房子的水電氣，物業費，光纖及機頂盒是否有欠款；

5、約定繳稅方；

6、三方無誤后簽字；

7、買賣雙方按手印，中介費公司蓋章；

8、買方交定金，賣方押證；

9、簽完結束；

綜合上述，小編整理有關二手房簽了居間合同是否能掛牌的相關內容。由此可見，如果簽訂了二手房交易居間合同，中介依然可以在網上掛牌出售，如果買方違約，此房可以繼續出售，但一定要按照合同規定的時間交房，否則視為違約行為。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。