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寧波
能否把車輛停在小區公共道路
能否把車輛停在小區公共道路
根據最高人民法院《關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》和《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》，建筑區劃內在規劃用于停放汽車的車位之外，占用業主共有道路或者其他場地增設的車位，屬于全體業主共有。
也就是說，在小區內的公共道路上停車，是有法律保障的。法律將這種規劃用于停車之外的公共道路上或其他場所里的車位賦予全體業主共有，它就成了法律所承認的車庫或車位，那些沒有在規劃停車區域內得到或租到車位的車主，可以讓其愛車“車有所居”了。
可以預見，屬于全體業主共有的規劃之外的車位，也會隨著購車族的增多而日見局促，如果實在無法完全滿足小區業主停車需要，就只能先到者先用了，這也符合共有的特征，即法律保障共有人都可以使用。
相關知識：私人停車場和小區停車場該由誰定價
《物權法》、《物業管理條例》明確規定：
對業主共同管理的重大事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意(也就是我們通常所說的“雙過半”)，因此對業主共同所有的車位、車庫，企業調整收費標準也要依照法律法規規定程序進行，調價后所得收益歸全體業主所有，收支公開。
對于住宅小區的室內停車場，除人防車位外，產權人有權決定租還是售。對于已經銷售出去的車位，由車位所有人處理，對于出租的車位，產權人有權委托物業公司實行市場調節價。
因此，對于小區車位不足的情況下是可以將車停放在小區的公共道路上，在法律上也有相關的保障。但是，停在公共道路上畢竟存在著安全隱患，這也是生活中經常發生的問題，希望大家要注意，盡可能的將車停放在車庫。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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