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什么是房屋拆遷,被拆遷人有哪些權(quán)力和義務(wù)?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 503人看過

房屋拆遷是政府為了公共利益而進行的拆遷工程。那么，什么是房屋拆遷？房屋拆遷具體有哪些情形？房屋拆遷中，被拆遷人有哪些權(quán)力和義務(wù)？房屋拆遷中，怎么維護被拆遷人的合法權(quán)益？

什么是房屋拆遷?

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>

相關(guān)知識：

1、 在拆遷實施過程中，被拆遷人享有以下權(quán)利：

① 除受限制的補償方式外，被拆遷人有選擇補償方式，依法獲取拆遷補償與安置的權(quán)利;

② 享有與拆遷人平等協(xié)商、對話、簽訂拆遷補倦安，協(xié)議的權(quán)利;

③ 享有對拆遷補償安里政策的知情權(quán)和對拆遷補償安置過程的監(jiān)督權(quán);

④ 對房屋丈量 、評估有異議時，有重新申請丈量 、復(fù)核的權(quán)利;

⑤ 在協(xié)商補償安置過程中，與拆遷人發(fā)生糾紛而達不成協(xié)議的，有申請裁決的權(quán)利;

⑥ 對裁決不服時，有提起行政訴訟的權(quán)利;

⑦ 認(rèn)為強制拆遷，將使自己的合法權(quán)益遭受無法彌補的損失時.有申請執(zhí)行部門暫緩強制拆遷的權(quán)利;

⑧ 對拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議，侵犯自身合法權(quán)益時，有提起民事訴訟的權(quán)利。

2、陣拆遷實施過程中.被拆遷人必須履行以下義務(wù)：

① 在協(xié)議書或裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷;

② 及時提供被拆遷房廈的權(quán)屬、批建手續(xù)、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料;

③有配合公證機關(guān)、評偽機構(gòu)、拆遷單位辦理證據(jù)保全、丈量 、評估的義務(wù);

④ 對自己主張的事項負(fù)有舉證的責(zé)任。

律霸小編為您整理了有關(guān)房屋拆遷的有感內(nèi)容，為您解釋了什么是房屋拆遷，同時為您整理了房屋拆遷中，被拆遷人的權(quán)力和義務(wù)有哪些的內(nèi)容，希望您進一步的了解房屋拆遷相關(guān)的內(nèi)容。


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劉永龍

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