在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
跳過中介私自買賣二手房還要給中介費嗎
跳過中介私自買賣二手房還要給中介費嗎
根據合同法第四百二十七條規定，居間合同一經簽訂中介有權收取居間服務費。如果避開中介，當然不用給中介費了。但是，買賣雙方直接交易存在巨大的交易風險。
建議：如果一開始就不打算花費中介費，就不需要找中介。
房產過戶準備資料
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，
應提交有關部門的批準文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
以上內容就是相關的回答，只要自己不是找的中介擔保中介就不應該收取費用，但是購買房產中介方面的房源是比較充足的，而且可以為自己挑選很多的好房子，私自交易有可能會出現一些利益損害，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院誤診是否應承擔民事法律責任
2020-11-26破壞軍婚罪案例介紹
2020-11-15直系親屬贈予房屋要交契稅嗎
2020-12-10老人贍養費標準2020年
2021-01-27單位不服勞動仲裁后向法院起訴,法院會受理嗎
2020-12-18想訴訟離婚,女方把結婚證藏起來怎么辦
2021-03-02人身損害賠償死亡賠償多少
2020-11-12一套房產可辦多次抵押登記嗎
2020-12-07政府回購房買賣合同有法律效力嗎
2020-12-02小產權房子能做抵押貸款嗎
2021-03-08知識產權代理公司收入如何確認
2021-03-23有的單位在勞動合同中規定女職工結婚、生育就要離職等內容,這樣做屬于違法嗎
2020-12-20什么人可以成為勞務合同主體
2020-11-19勞務派遣職業病如何認定
2021-01-25勞務外包營改增如何繳納
2020-11-20公司末位淘汰給賠償嗎
2021-01-03保險公司最多可以賠償的費用是多少
2020-12-18人生不同階段保險如何規定
2020-12-28重復保險如何賠付
2021-02-08二手車買賣遭遇保險“真空地帶”
2021-01-25