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寧波
房屋拆遷合同糾紛的舉證責(zé)任有哪些?
房屋拆遷經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致糾紛。那么，房屋拆遷合同糾紛的舉證責(zé)任有哪些?在房屋拆遷中，被拆遷人有哪些舉證責(zé)任需要承擔(dān)?在拆遷中，被拆遷人需要提供哪些證件和材料進(jìn)行舉證?
1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等。
2、當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機(jī)關(guān)出具的工商登記清單，社會(huì)法人登記證等。
3、當(dāng)事人在訴爭(zhēng)的法律事實(shí)發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)提交變更登記資料
二、證明房屋拆遷法律關(guān)系成立的證據(jù)
(一)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)
1、被拆遷人房屋的所有權(quán)證;
2、證明被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù);
3、當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需提交證明被拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利申明等);
4、證明房屋被拆時(shí)間的證據(jù);
5、已經(jīng)達(dá)成拆遷賠償協(xié)議的，還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議;
6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的，還應(yīng)提交裁決書。
(二)拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)
1、拆遷房屋許可證;
2、房屋拆遷公告
3、原地新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;
4、房屋被拆除前的面積查丈報(bào)告;
5、房屋拆遷賠償協(xié)議;
6、向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)等費(fèi)用的憑證;
7、提供過渡期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);
8、用以安置被拆遷人的房屋面積圖、建筑面積竣工查丈報(bào)告等。
三、當(dāng)事人在訴訟請(qǐng)求中有具體請(qǐng)求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。
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