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國有土地出讓需要注意的問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 1073人看過

　　國有土地出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。即所謂的國有土地使用權出讓。國有土地出讓的法定方式有哪些?含義分別是什么?本文整理了相關的法律條文與知識，為您提供關于國有土地出讓需要注意的問題的參考。

　　國有土地使用權出讓的方式主要有協(xié)議出讓、招標出讓、拍賣出讓、或者掛牌出讓。

　　協(xié)議出讓是以協(xié)議的方式將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

　　招標出讓是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛?a href='http://www.bjxgfjob.com/faren/1.html' target='_blank' data-horse>法人、和其他組織參加國有土地使用權投標，根據(jù)投標結果確定土地使用者的行為。

　　拍賣出讓是出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結果確定土地使用者的行為。

　　掛牌出讓是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。

　　律霸小編為您整理這篇文章，希望能更好的幫助您了解關于國有土地出讓需要注意的問題的法律知識，歡迎瀏覽。

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