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寧波
土地確權(quán)包括哪些土地?
此時(shí)全國范圍內(nèi)開展的土地確權(quán)，也可以稱作“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)”，是指對家庭承包土地確權(quán)登記頒證和其他承包方式承包的土地確權(quán)登記頒證。土地確權(quán)包括哪些土地?不同承包方式的土地確權(quán)有何區(qū)別?
一、根據(jù)農(nóng)村土地承包方式，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)也包括2個(gè)方面，即：
1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶依法通過家庭承包方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán);
2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人依法通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其它方式承包取得的荒山、荒溝、荒丘荒灘等未利用農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)。
因此，土地確權(quán)，確的就是上述說的農(nóng)村承包耕地、草地、林地以及荒山、荒溝、荒丘荒灘等未利用農(nóng)村土地。
注意：已經(jīng)頒發(fā)《林權(quán)證》、《草原使用證》的不納入此次的土地確權(quán)。
二、家庭承包的土地的確權(quán)
由區(qū)縣農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書。
三、其他方式承包的土地的確權(quán)
將土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，經(jīng)區(qū)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核，由縣級人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書。
注意，其他方式承包的土地想要確權(quán)，會比較麻煩一點(diǎn)，必須由當(dāng)事人提出申請，經(jīng)縣級土地承包管理部門根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)格審核后，符合法律規(guī)定的才可以登記頒證。而且對境外企業(yè)、組織和個(gè)人租賃農(nóng)村集體土地的，目前是暫時(shí)不予登記頒證的。
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簡介:
曲柏杰律師，軍人出身，2004年開始執(zhí)業(yè)，現(xiàn)為遼寧申揚(yáng)律師事務(wù)所合伙人，監(jiān)事會主席。為遼寧省律協(xié)民委會委員，沈陽市律師協(xié)會考試培訓(xùn)專門委員會副主任，刑事專業(yè)委員會委員。為中國法學(xué)會會員。 專業(yè)領(lǐng)域?yàn)榉康禺a(chǎn)，合同法律事務(wù)，公司法律事務(wù)，刑事辯護(hù)。
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