在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城鎮土地使用稅的納稅人包括有哪些？
一、城鎮土地使用稅的納稅人包括有哪些？
城鎮土地使用稅的納稅人具體都包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第483號公布)第二條規定：“在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
二、城鎮土地使用稅的適用稅率是多少？
(一)、城鎮土地使用稅：
1.大城市1.5至30元;
2.中等城市1.2至24元;
3.小城市0.9至18元;
4.縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
(二)、耕地占用稅：
1.人均耕地不超過1畝的地區(以縣級行政區域為單位，下同)，每平方米為10元至50元;
2.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元;
3.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元;
4.人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。
經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達且人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但是提高的部分最高不得超過上述規定的當地適用稅額的50%
三、納稅義務發生時間是多久？
1、經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;
2、納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅，其余都是從次月起繳納，如出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅;
3、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮土地使用稅;
4、購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征城鎮土地使用稅。
綜合上面所說的，城鎮土地使用稅一般是針對于擁有土地的人才會給的稅費，對于此稅費就會按照不同的面積來進行計算，對于此納稅的人不止是針對于企業而且還針對于個人，所以，作為納稅人就應該要合理的納稅，如果有意的逃稅那么就會承擔法律的責任。
城鎮土地使用稅稅率如何計算
外商投資土地使用費和城鎮土地使用稅區別
土地使用稅暫行條例
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在無主合同的情況下簽訂的定金合同有效嗎
2021-02-26交通事故鑒定費屬于強制險賠償嗎
2021-02-12駕駛員對交通事故現場怎么處理
2021-01-23上班期間突發疾病怎么賠償
2020-12-31申訴和再審不是一回事嗎
2021-02-12遭受家暴如何取證維權
2021-02-22國家允許房地產開發資質轉讓嗎
2021-02-11公司可以跟工傷人員解除合同嗎
2020-12-03按天計算報酬是否是勞動關系
2020-12-23辭退書怎么寫
2020-11-19人身意外險可以抵扣嗎
2021-01-05保險業內涉及非法集資的應該怎樣處理
2020-12-10違反交通安全法拒賠合理嗎
2020-12-30公眾責任保險費用
2021-03-24國人投保六大誤區
2021-02-20訂立建筑工程承包合同應當遵守什么規定
2020-12-02土地出讓金和土地使用稅有什么區別
2020-11-17簽訂土地出讓合同的條件是什么
2021-03-12棚戶區模擬拆遷可以拒絕嗎
2020-11-19房屋拆遷評估報告的有效期是多長
2020-11-29