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北京朝陽區土地使用證的期限是多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 993人看過

一、北京朝陽區土地使用證的期限是多久?

1、居住用地七十年;

2、工業用地五十年;

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

4、商業、旅游、娛樂用地四十年;

5、綜合或者其他用地五十年。

按照規定，土地使用證使用權期限到期后，要繼續繳納土地出讓金，就可以繼續使用

二、土地使用證的辦理程序如下：

1、土地登記申請書。

2、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件。

3、土地使用的權屬證明材料 (政府行文)。

4、初始登記頒發的土地證書。

5、建設用地批準書 (土地違法案件行政處罰決定書)。

6、批準用地繳稅費發票或罰款收據復印件 申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在 20 個工作日內給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。

三、土地使用證的補辦方法：

1、到國土所去查檔案，找到檔案之后登報掛失，聲明以前的土地使用證作廢。

2、掛失到期后由國土所派人去重新丈量，土地面積、填表、畫圖。

3、有一張地籍法人身份證明，需村委會主任簽字、和他的身份證復印件一張;本人身份證復印件一張、鄰居的簽字、身份證復印件各一張。

4、再就是等待國土所的人拿市局去審批，最后發證、這一切是不收費。

四、土地使用證的查詢方法：

1、到當地國土部門查詢，要注意看證書是否辦理出讓。現在的出讓金標準較高。國土資源部發過一個文，自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。

2、系國有土地使用證上載明的土地使用權人，本人持有效身份證件當地國土資源部門辦證中心，申請調閱國有土地使用權證。

應該說朝陽區當地關于國有土地使用證方面的一些政策跟國家的政策肯定不會有太大的出入，類似于土地使用證的期限，只能遵守國策。北京市當地的市民們對國家相關的政策應該是比較了解的，實在不清楚的話，自己查看土地使用證上面標注的期限即可。



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