在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建設土地使用證的取得流程是什么
一、建設土地使用證的取得流程是什么?
土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理
1、土地登記申請書;
2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;
3、土地權屬來源證明材料(政府材料);
4、初始登記頒發的土地證書;
5、地上附著物權屬證明
6、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書);
7、批準用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。
委托代理人申請土地登記的，還應當提交授權委托書和代理人身份證明。
申請者提交以上資料后，國土資源部門派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理并報縣人民政府審查批準.由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權
二、國有土地使用證上包含哪些內容?
國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。
其主要內容包括：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
三、國有土地使用權使用期限是多長?
按照土地用途不同使用期限也不相同。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。
辦理土地使用證是歸當地的國土資源部門管轄的，所以，在和政府部門簽訂了土地出讓合同以后，最重要的事情就是先辦理土地使用證。建設用地不能辦理土地使用證的，要么是取得的途徑不合法，要么就是土地屬于劃撥用地。
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
土地使用證被侵權怎么維權？
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
坐滴滴出交通事故怎么辦,責任怎么分
2021-02-05贍養父母是責任還是義務
2020-12-18無產權證的房屋能否抵押擔保
2021-03-25證券監督管理機構職責
2020-12-18擔保提存的給付條件
2021-02-02預付款和應付款的區別
2021-02-05終止勞動合同補償金具體是多少呢
2021-01-19比例再保險經營方面的條款有什么
2021-03-07投保人與被保險人的關系
2021-03-02土方車司機超分仍然上路釀事故 保險公司拒賠獲支持
2021-01-20家財被盜未及時報案 保險公司拒賠合理嗎？
2021-03-03發生車禍該如何申請保險理賠
2021-01-05事故認定書對方不簽字保險理賠嗎
2020-12-30保險法關于理賠的規定有哪些
2021-01-10保險資金境外投資管理暫行辦法(7)
2020-11-23土地承包經營權流轉是指什么
2021-02-06商業用地要拆遷補償多少合理
2020-12-09拆遷契稅有哪些征稅的依據
2021-01-17山西省城市房屋拆遷補助與補償標準暫行辦法
2021-02-25廣東擬試點協議出讓土地促進“三舊”改造
2021-02-12