一、如何判斷土地征收是否合法

可以從以下幾個(gè)方面判斷土地征收是否合法：

1、土地征收的主體必須是國家，具體來講就是國家授權(quán)縣級以上人民政府行使征收權(quán);

2、土地征收的目的和前提是為了國家公共利益的需要;

3、土地征收應(yīng)給予合法補(bǔ)償;

4、土地征收程序必須合法。

二、對征地補(bǔ)償安置方案不滿意怎么辦?

1、對耕地征收補(bǔ)償不滿意該怎么辦?

當(dāng)前我國的法律法規(guī)對于被征收人的權(quán)益保障是比較完善的。我國《土地管理法》明確規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并明確了相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用的核算原則。

對農(nóng)村集體土地的征收，在征收前有組織聽證的環(huán)節(jié)，如果村民對補(bǔ)償數(shù)額、補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式有異議，可以在聽證時(shí)就表達(dá)異議。征地批復(fù)后，如果認(rèn)為補(bǔ)償不到位，可以通過行政復(fù)議、行政裁決的方式來解決。

2、對房屋征收補(bǔ)償不滿意怎么辦?

對于國有土地上房屋的征收補(bǔ)償問題，法律也有明確的規(guī)定。在評估階段，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

需要說明的是，對于拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)是和被拆遷房屋的性質(zhì)、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、具體用途等因素相關(guān)的，如果對拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額有異議，最好在評估階段就及時(shí)溝通。

土地征收如果不合法，那么被征收人是可以拒絕征收的，而這里的判斷征收土地是否合法，不僅僅要從征收主體入手分析，對征收的目的、前提、補(bǔ)償、程序等等都要合法才行，否則就會直接導(dǎo)致土地征收不合法。而要是被征收對土地征收補(bǔ)償不滿意的話，也可以表達(dá)自己的異議。在征地得到批復(fù)之后，要是認(rèn)為補(bǔ)償不到位，還可以通過行政復(fù)議、行政裁決的方式來解決。

集體土地征收程序是怎樣的？

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