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寧波
忘記領(lǐng)土地使用證怎么補辦
一，忘記辦土地使用證了，怎么補辦呢?
土地使用證一般是指國家土地管理局認定我們有權(quán)使用房屋和土地的一種法律憑證。土地使用權(quán)是根據(jù)我國法律保護土地使用權(quán)的一種形式。土地使用證通常標明使用者、使用地地址等有關(guān)情況。一般分為集體、個人和國有三種土地使用證。
根據(jù)《土地管理法》和《土地登記條例》，土地登記由土地登記申請的登記和發(fā)放程序—地籍測量—所有權(quán)審查管理。
1、土地登記申請書
2、土地使用權(quán)人的身份證或戶口簿的副本
3、土地使用證(政府書面文件)
4、為首次注冊而發(fā)出的土地證
5、 建設(shè)用地批準(土地違法案件行政處罰決定)。
6、申請人提交上述資料后，國土資源部門應(yīng)當派出人員進行地籍所有權(quán)調(diào)查，并在20個工作日內(nèi)辦理，報縣人民政府審批，由縣級以上人民政府登記簽發(fā)地籍確認書，確認使用權(quán)。
二、《國有土地使用證》辦理程序
依照“土地管理法”和“土地登記規(guī)則”的規(guī)定，土地登記應(yīng)當按照土地登記申請、調(diào)查權(quán)屬、審查、登記和簽發(fā)證書的程序進行。
1、土地登記申請書;
2、單位證明、法定代表人身份證明、戶籍證明;
3、土地保有權(quán)來源輔助材料(政府材料);
4、初始登記簽發(fā)的土地證書;
5、地上附著物權(quán)屬證明;
6、建設(shè)用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)。
7、批準土地繳納稅款發(fā)票或者有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付。委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當提交代理人的委托書和身份證明。
只要該土地確實被特定公民使用，且所有程序均符合法律規(guī)定，即可向土地署申請補發(fā)文件而無須辦理手續(xù)。
土地使用證如何過戶
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