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寧波
忘記領(lǐng)土地使用證怎么補(bǔ)辦
一，忘記辦土地使用證了，怎么補(bǔ)辦呢?
土地使用證一般是指國(guó)家土地管理局認(rèn)定我們有權(quán)使用房屋和土地的一種法律憑證。土地使用權(quán)是根據(jù)我國(guó)法律保護(hù)土地使用權(quán)的一種形式。土地使用證通常標(biāo)明使用者、使用地地址等有關(guān)情況。一般分為集體、個(gè)人和國(guó)有三種土地使用證。
根據(jù)《土地管理法》和《土地登記條例》，土地登記由土地登記申請(qǐng)的登記和發(fā)放程序—地籍測(cè)量—所有權(quán)審查管理。
1、土地登記申請(qǐng)書(shū)
2、土地使用權(quán)人的身份證或戶口簿的副本
3、土地使用證(政府書(shū)面文件)
4、為首次注冊(cè)而發(fā)出的土地證
5、 建設(shè)用地批準(zhǔn)(土地違法案件行政處罰決定)。
6、申請(qǐng)人提交上述資料后，國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)派出人員進(jìn)行地籍所有權(quán)調(diào)查，并在20個(gè)工作日內(nèi)辦理，報(bào)縣人民政府審批，由縣級(jí)以上人民政府登記簽發(fā)地籍確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。
二、《國(guó)有土地使用證》辦理程序
依照“土地管理法”和“土地登記規(guī)則”的規(guī)定，土地登記應(yīng)當(dāng)按照土地登記申請(qǐng)、調(diào)查權(quán)屬、審查、登記和簽發(fā)證書(shū)的程序進(jìn)行。
1、土地登記申請(qǐng)書(shū);
2、單位證明、法定代表人身份證明、戶籍證明;
3、土地保有權(quán)來(lái)源輔助材料(政府材料);
4、初始登記簽發(fā)的土地證書(shū);
5、地上附著物權(quán)屬證明;
6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)(土地違法案件行政處罰決定書(shū))。
7、批準(zhǔn)土地繳納稅款發(fā)票或者有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付。委托代理人申請(qǐng)土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人的委托書(shū)和身份證明。
只要該土地確實(shí)被特定公民使用，且所有程序均符合法律規(guī)定，即可向土地署申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)文件而無(wú)須辦理手續(xù)。
土地使用證如何過(guò)戶
土地使用證戶主過(guò)世要過(guò)戶嗎？
土地使用證過(guò)戶怎么辦理，要多少錢
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