在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么情形可以收回出讓土地使用權
一、什么情形可以收回出讓土地使用權
《土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：
(一)為公共利益需要使用土地的;
(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;
(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;
(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。
二、土地出讓范圍是怎樣的
國土資源部土地利用管理司負責人指出，以下六類土地必須納入招標拍賣掛牌范圍：
供應經營性用地以及有競爭要求的工業用地;其他土地供地計劃公布后同一宗地有兩個或者兩個以上意向用地者的;劃撥土地使用權改變用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的;出讓土地使用權改變用途，《國有土地使用權出讓合同》約定或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的;依法應當招標拍賣掛牌出讓的其他情形。
三、國有土地出讓方式有幾種
國有土地使用權出讓可以采取下列方式：
(一)協議;
(二)招標;
(三)拍賣。
(四)依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省自治區、直轄市人民政府規定。
在依法獲得了土地使用權之后，自然就可以按照土地性質對土地開發使用，但是政府將土地出讓之后，有些情況下也是可以收回已經出讓的土地，而這也是受讓人需要特別注意的地方。其中收回了土地使用權之后，也要根據情況對受讓人作出相應的補償，并不是收回土地就直接是無償收回的。
提前收回土地使用權的情況有哪些？
土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
土地使用權抵押登記需要哪些材料？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
我國現行行政訴訟原告資格制度是怎樣的
2020-12-29婚姻法中對于現役軍人的特殊保護有哪些
2021-01-14撤銷婚姻需要經過哪些程序
2020-11-14公司股份的隱匿、轉移五個類別
2021-03-24交通事故做完鑒定多長時間拿到賠償
2021-03-20在車禍中死亡要賠償多少
2021-01-08支票背書填寫樣本內容有什么
2021-03-26對強制執行費用不服的如何確定管轄
2021-03-15擔保合同適用中止嗎
2021-02-05抵押房產銀行扣著產權證合法嗎
2021-02-17格式合同條款指的是什么
2021-02-14口頭協議沒證據怎么辦
2021-02-21勞動合同續訂需要什么條件
2020-12-01約定競業限制費按年度支付有效嗎
2020-12-27用人單位拖欠工資有什么處罰是什么
2021-03-14辭退和開除有什么區別有哪些
2020-11-13哪些人適合購買交通意外險
2020-12-03出險和理賠時要注意什么
2021-01-25意外傷害保險理賠流程
2020-12-21無證駕駛致人死傷保險賠嗎
2021-02-03