一、農(nóng)村土地使用證辦理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

農(nóng)村土地使用證辦理需要10元一本，宅基地登記發(fā)放證第5條規(guī)定,辦理土地使用證時(shí)需繳納土地勘丈費(fèi)和登記費(fèi),居民住宅用地100平方米以下的收費(fèi)15元,每超過(guò)50平方米內(nèi)加收5元,最大加收不超過(guò)15元。以咨詢當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)，如果收費(fèi)不合理，可以要求退還。

二、辦理宅基地《集體土地使用證》審查程序

1、向村委會(huì)寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)。

村委會(huì)根據(jù)村民大會(huì)討論的意見(jiàn)，經(jīng)村委會(huì)審查同意后，張榜公布，張榜七日無(wú)異議后，上報(bào)審批宅基地名單。

2、填寫(xiě)申請(qǐng)表：村委會(huì)同意后，由村負(fù)責(zé)填寫(xiě)《宅基用地呈批書(shū)》簽署意見(jiàn)，村長(zhǎng)簽字，蓋村委會(huì)公章。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，經(jīng)審查合格后，由國(guó)土資源所長(zhǎng)簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長(zhǎng)簽署意見(jiàn)并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章，然后上報(bào)縣國(guó)土資源局。

4、縣國(guó)土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。

5、審核、勘測(cè)合格后，報(bào)縣政府進(jìn)行審批。

6、審批后張榜公示7日無(wú)異議的，國(guó)土資源所到現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線，準(zhǔn)予開(kāi)工建設(shè)。

7、建設(shè)完工后，報(bào)國(guó)土資源所驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，由農(nóng)房科組織相關(guān)材料發(fā)放《集體土地使用證》。

三、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料

1、住宅用地呈批書(shū);(2份)

2、建房戶身份證復(fù)印件2份;(無(wú)身份證者派出所出據(jù)證明)

3、戶口簿復(fù)印件;(2份)

4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū);(復(fù)印件3份)

5、占用農(nóng)用地的必須有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù);(2份)

6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復(fù)印件、單位無(wú)房證明;(2份)

7、平面圖;(1份)

8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查意見(jiàn)。(3份)

為了避免發(fā)生糾紛，公民在獲得一定面積的土地使用權(quán)時(shí)，可以按照既定的流程的規(guī)定，向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)提出辦理土地使用證的請(qǐng)求，由于國(guó)家機(jī)構(gòu)處理事宜是需要繳納費(fèi)用的，故而若是民事主圖在提出辦理土地使用證時(shí)，不繳納工本費(fèi)等，是不能得到使用證的。

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