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寧波
贈送土地使用證建筑需要什么材料？
一、贈送土地使用證建筑需要什么材料?
1、土地登記申請書(原件);
2、《集體土地使用證》(原件);
3、土地權利轉移協議書《農村宅基地調劑協議》、《村民委員會同意調劑證明》;
4、已辦理產權過戶的提供《房屋權證》(復印件);
5、調出方有房證明、調入方無房證明(原件);
6、土地所在地村土地流轉公示材料;
7、自我舉證材料：提供宗地圖、界址表;
8、申請人身份證明材料：
(1)雙方身份證明、戶口薄(復印件);
(2)單位的提供營業執照、組織代碼證及法定代表人身份證明書復印件;
(3)單位用地委托辦理的，提交單位法定代表人簽字(蓋章)的土地登記委托書(原件)和受托人身份證(復印件);對個人用地的，屬于境外個人的，委托書應經公證，需中國駐該國使館、領館認證;或由委托人親自在我局(基層所)工作人員面前書寫土地登記委托書(原件);受托人身份證明復印件。
二、住宅用地贈與后辦理土地證流程是什么?
1.首先要到窗口收文;
2.指定承辦人并且提交初審的意見;
3.經過科長審核;
4.用地科還有法規科協辦審核;
5.分管領導審簽;
6.領導審簽。
如果贈予人沒有死亡的話，那么就可以叫上贈予人跟被贈與人一起去辦理過戶登記，之后在去辦理土地證。假如贈與人已經死亡的話，那么財產就可能會涉及到繼承的問題了。
若在還沒查清雙方的贈予合同的效力之前，機關是不會幫你辦理過戶的，因為萬一到時候被繼承人的子女起訴到法院去要求分割遺產，并且要確認你們之間的贈予合同無效的，那機關就會犯錯誤了。
所以在這樣的情況下，你可以跟被繼承人的子女先商量一下，然后雙方到約好到法院去將被繼承人的遺產處理一下，然后一齊起草寫個協議書說明，當然協議書是可以按照自己的合同上寫的來弄，之后再拿這個調解書去機關去辦理過戶就行。
審批的時限為30個工作日，遇到特殊情況的辦理時限延長。收費的項目有：工本費、權屬調查費用、地籍的測繪費用。
公民的土地若是通過合法的方式獲得的，為了避免日后與他人發生糾紛，那么需要在獲得后的一段時間內到當地的相關部門辦理土地使用證，一般需要提交的材料包裹購買土地的憑證、身份證等，只要提交的材料齊全申請都是會被受理的。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
土地使用證如何過戶
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