在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子沒有土地使用權可以繼承嗎
一、房子沒有土地使用權可以繼承嗎?
不可以，房產繼承需要公證處開據公證書以及兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
二、房子有房產證沒有土地使用證怎么辦理?
《國有土地使用證》辦理程序：
1、受理申請材料
2、審核材料
3、校準登記
4、頒發證書
三、繼承房產過戶怎樣辦理?
(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
有房子產權的同時一般不會沒有土地使用權的，因為房子的所有權跟土地的所有權本身就是不可分割的。在這里并不清楚沒有土地使用權的具體情況，總之，既沒有土地使用權也沒有房子的產權，想要繼承該套房子的想法就不現實，因為房子根本都不是原有人的，根本就談不上繼承。
土地使用權年限是多久？
集體土地使用權轉讓合同
土地使用權證遺失
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
履行勞動法私企能例外嗎
2021-02-03與外商投資有關規范性文件未公布的是依據嗎
2021-02-10偽造銀行對賬單怎么量刑
2021-02-03遭遇空頭支票時怎么辦法官支招
2020-12-10企業外銷收入會計要如何計賬
2021-01-21雇傭關系能認定工傷嗎
2021-01-31土地侵權糾紛是否屬于行政前置
2021-02-13房屋中介交易應該注意什么
2021-03-01勞務派遣行政許可決定書范本是怎樣的
2021-03-23勞務公司將勞務分包是否有效
2021-01-13末位淘汰制度解雇員工是否可行
2021-02-02給父母買保險要注意什么問題
2021-02-18工程保險的種類有哪些
2020-11-22強險投保人提供哪些材料
2021-02-28“賠款收據及權益轉讓書”是否可以作為雙方保險合同終結的依據
2020-12-05保險合同當事人解決合同爭議的方式有哪些
2021-01-29保險公司能否免責
2021-03-20大理洱源發生地震,地震保險是否可理賠
2021-02-21保險法釋義第一百七十七條
2021-03-06車主少交鑰匙 保險公司少賠損失
2021-01-08