午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

國有土地使用證年限是多久?

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-29 · 492人看過

一、國有土地使用證年限是多久?

出讓土地使用權出讓土地使用權是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓最高年限按用途分別確定如下:

1.居住用地70年;2.工業用地50年;

3.教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;

4.商業、旅游、娛樂用地40年;

5.綜合或者其他用地50年。

劃撥土地使用權劃撥土地使用權指的是土地使用者經縣級以上人民政府依法批準,在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。劃撥土地使用權沒有使用年限。土地使用證上沒有使用年限,說明該土地的使用屬于劃撥土地使用權。

二、法律依據

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條,單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。其中,中央國家機關使用的國有土地的登記發證,由國務院土地行政主管部門負責,具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。土地使用證的變更

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條,依法改變土地所有權、使用權的,因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更,自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的,必須持批準文件,向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行變更登記。

國有土地使用證的年限并不都是一樣的,根據土地開發利用的方式和用途不一樣,相應的使得年限也不一樣。主要的原因在于國家對土地開發利用的規劃是不一樣的,為了對土地的合理開發利用,需要建設不同的基礎設施及公共設施,承建方應當嚴格按照國家的法律規定和地方政府的規劃來進行合理開發土地。


什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎

農村集體土地使用證可以改名字嗎?

土地使用證能貸款嗎,怎么辦理

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
于應紫

于應紫

執業證號:

13701202210498005

上海滬師(濟南)律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

于應紫

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 贺兰县| 剑阁县| 合水县| 卢湾区| 华亭县| 新闻| 三门峡市| 阜宁县| 嘉峪关市| 辛集市| 绵竹市| 龙里县| 鹤山市| 阳高县| 龙江县| 通州区| 瓮安县| 安塞县| 内黄县| 海盐县| 石屏县| 驻马店市| 藁城市| 南开区| 咸阳市| 和平区| 泗洪县| 寿光市| 潮州市| 巴楚县| 高青县| 广州市| 通山县| 垣曲县| 楚雄市| 若尔盖县| 宁海县| 蒲江县| 西林县| 松江区| 万安县|