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寧波
拍賣出讓土地使用權是什么意思？
一、拍賣出讓土地使用權是什么意思?
拍賣出讓土地使用權的全稱是拍賣出讓國有土地使用權，是指出讓人發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。掛牌出讓是招標拍賣方式出讓國有土地使用權的重要補充。土地使用權拍賣是指在指定的時間、公共場合，在主持人的主持下，通過公開競價而定價的方式買賣土地使用權的行為。
二、司法解釋
土地使用權掛牌出讓是指以竟標,拍賣的形式出讓土地，不象拍賣那樣現場竟價，政府要把土地出讓，把出讓土地的條件公布，然后在一段時間(一周或一個月)符合條件的都可以去出價購買，買家出的價格公布在一個告示牌上，最后以最高的哪個買的，且允許多次報價，有利于投資者理性決策和競爭;操作簡便，便于開展，有利于土地有形市場的形成和運作。
掛牌出讓是招標拍賣方式出讓國有土地使用權的重要補充。土地使用權拍賣是指在指定的時間、公共場合，在主持人的主持下，通過公開競價而定價的方式買賣土地使用權的行為。國有土地出讓是指：國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。國有土地使用權出讓可以采取下列方式：
(一)協議;
(二)招標;
(三)拍賣。
(四)依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省自治區、直轄市人民政府規定。
隨著國家大力推進城市化進程，對土地的開發與利用也越來越頻繁，涉及到基礎設施建設或者對公共資源的開發利用都需要國家對土地進行開發，國家對土地的拍賣就是將土地使用權轉移給其它個體或者公司企業，目的是為了進行合理的土地開發使用，需要注意的是，應當在的統一規劃下進行合理的開發。
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