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寧波
公民如何辦理土地使用證？
一、公民如何辦理土地使用證?
土地使用證的辦理應當由土地登記申請人(使用者)持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請后辦理。土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
二、辦理的程序
1、土地登記申請
(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。
3、土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
4、頒發國有土地使用權證書。
土地使用證的辦理方法和需要提供的相關證件及證明文件在相關的法律規定中都進行了詳細的明確，當事人在辦理土地使用證的時候應當嚴格遵守相關規定，嚴禁采用違法犯罪的手段比如造假或者隱瞞的手段騙取別人的合法財產，如果涉及到重大經濟損失的還應當被追究刑事責任。
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