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寧波
北京:商辦類房產項目調控不放松,整治“以租代售”等8類違規行為
北京:商辦類房產項目調控不放松,整治“以租代售”等8類違規行為
房山區是北京商辦類項目數量較多的區，房山區住建委昨日表示，針對房山區所有在售和在施的商辦類開發項目進行為期一個月的專項整治行動。
此次重點整治的8大違規行為包括：無證售房;變相“以租代售”;以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預付款、意向費等費用;開發企業、代理機構為個人規避限購代辦工商注冊登記，向買房人推薦改建裝修公司;開發企業、代理機構違規宣傳“商改住”;開發企業使用未經審查的施工圖設計文件擅自施工，為后期改造預留孔洞;經紀機構違規代理商辦房，在廣告中承諾房產升值或投資回報，在網站、門店及印刷品宣傳使用帶有“不限購、可注冊公司、豪裝LOFT”等敏感字樣的行為;經紀機構未簽訂代理合同，分銷新建商品房。
發現問題將嚴肅查處、高限處罰
房山區住建委表示，本次執法檢查發現問題依法嚴肅查處，高限處罰，并將視情節嚴重對開發企業和經紀機構采取書面警告、立案處罰、暫停網上簽約及項目相關手續辦理、注銷經紀機構備案等措施。“我們要求各開發企業和經紀機構嚴格執行‘3·26’限購政策，不打擦邊球，依規銷售，誠信經營”。
市住建委相關負責人表示，北京對商辦類項目的調控政策沒有放松的意思，“今日之后，如果大型開發企業、經紀機構仍然存在商辦類項目違法違規行為，情節嚴重的，將不僅暫停其在所在區域項目的網上簽約資格，還將暫停其在全市項目的網上簽約資格”。
因此，對于一些違規的行為相關部門也會進行嚴肅處理。對于北京房地產行業的調控才能起到更好的幫助，這對于一些違規的處理打擊才能起到好的效果，大家需要對這方面的情況有相關的了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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