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寧波
公房承租權變更的規定有哪些
一、公房承租權變更的規定有哪些
1、原承租人死亡或外遷;
2、與原承租人為同一戶籍;
3、是原承租人的家庭成員;
4、與原承租人共同居住一年以上;
5、沒有其他住房。
6、滿足條件的當事人還須寫出書面申請，經出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。
實際的承租人應當向政府公房管理部門或直管公房經營管理單位申請確認或變更。政府公房管理部門經審查認為符合北京市有關公房承租人的條件的，應當予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經營管理單位不予變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當事人可據此向政府公房管理部門或直管公房經營管理單位申請變更。
二、法律規定
按照我國《繼承法》的規定，遺產是指公民死亡時遺留下來的的個人合法財產，而對于公產房承租人只有使用權，沒有所有權，所以并不在遺產范圍，依法不能繼承。
公房承租權變更必須要能夠符合相關的法律規定，如果不符合相關法律規定只會給當事人帶來各種的麻煩，導致自己受到損失。關于公房承租權變更的規定內容你需要進一步了解清楚的時候，就應該來律霸網有專業律師給你提供協助。
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