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寧波
部分土地使用權投資需要滿足哪些條件？
一、部分土地使用權投資需要滿足哪些條件
部分土地使用權投資需要滿足的條件有以下幾點：
第一，土地出資的是使用權而非所有權;
第二，用于出資的土地使用權，必須是國有土地，而且經過有償出讓;
第三，用于出資的土地使用權應未設權利負擔。
二、土地使用權
土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規(guī)中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規(guī)定，農用地使用權通過發(fā)包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批準取得。
要知道土地使權投資在當今社會也是非常常見的，其存在的目的是在于更好的利用土地，使其發(fā)揮作用獲得利益。但是我們需要明白的是遵守相關的法律知識，是所有合作或者發(fā)展的基本前提，同時如果掌握相關技巧，也是非常重要的。
土地使用權抵押擔保的比例是多少
土地使用權年限是多久？
國有土地使用權抵押登記怎么辦理？
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