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寧波
公租房住房證明怎么開
一、公租房住房證明怎么開
開具證明時要注意：農村戶口首套證明的開具;必須是縣級以上城市的房管局開的證明，戶口是農村的，就村委會開個，到鎮上蓋章，再到縣里蓋章就好了;首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構代碼，經辦人聯系電話，有時還要打電話核對;大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。
有些購房人，為了享受首套住房的契稅優惠，也需要開具無房證明。無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然后到房管局辦事大廳蓋章或換取新的憑證。
二、什么是公租房
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
三、唯一住房證明怎么開
1、唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優惠政策，應按規定開具家庭唯一住房證明。對個人購買的不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%稅率征收契稅，不需要開具家庭唯一住房證明。
2、對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，應到所購房屋所在地區的房產登記機構開具家庭唯一住房證明。其中，有些應在購房人領取房屋產權證前開具;對于實行先到契稅所繳納契稅再到房產部門辦理登記，應在繳納契稅前開具。對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據購房人及相關證件。
3、對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，在繳納契稅前，應該先到市服務契稅征收窗口領取并填寫《住房情況查詢申請表》，然后到住房保障和房產管理局房產交易所進行個人房產登記信息查詢，房產交易所將按照有關規定，通過房屋登記信息系統查詢納稅人的家庭住房登記記錄，并出具《個人房產登記信息查詢證明》。
綜合上述，小編整理有關公租房住房證明的相關內容。由此可見，公租房住房證明需要到縣區級民政部門開具。有些購房人，為了享受首套住房的契稅優惠，也需要開具無房證明。如果您對此還有其他疑問，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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