在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權抵押登記管理辦法規定抵押證明要有哪些內容
一、土地使用權抵押登記管理辦法規定抵押證明要有哪些內容?
(《土地使用權抵押證明書》須載明下列內容:
1、抵押權人名稱、地址:
2、抵押人名稱、地址;
3、抵押宗地的座落、地號、圖號;
4、抵押面積;
5、抵押金額、期限;
6、宗地標定價;
7、其他約定條件;
8、抵押宗地的宗地圖。宗地部分抵押的，應在宗地圖上標出抵押部分的界線;
9、填發機關及發證日期。
二、土地使用權抵押登記的范圍
1、以出讓方式取得的國有土地使用權;
2、以作價出資方式取得的國有土地使用權;
3、以國家授權經營方式取得的國有土地使用權;
4、以國家租賃方式取得的國有土地使用權;
5、經市、縣人民政府有關部門批準的國有企業以劃撥方式取得的國有土地使用權;
6、通過承租方式取得的國有土地使用權;
7、抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒地(包括國有和集體所有的荒地、荒溝、荒水、荒灘等);
8、以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的集體土地使用權須同時抵押;
9、如將整個宗地中部分土地設定抵押的，則應經測繪公司的實測、地籍部門審核后方可抵押;
10、以共有土地使用權抵押的，需經其他共有人同意后方可抵押。
三、辦理抵押登記應當符合下列程序
1、集體土地所有者出具同意抵押的證明;
2、對抵押的土地使用權進行地價評估;
3、確認土地估價結果;
4、抵押雙方簽訂抵押合同;
5、申請抵押登記;
6、審核、登記;
7、核發抵押證明書。
無論是以土地使用權進行抵押還是其他任何物品的抵押，抵押登記證明書當中包括的這些內容都是大同小異的，而且現在以土地使用權抵押的，管理辦法當中也一再強調一定要辦理土地使用權他項證明。辦理土地使用權他項證明的就是針對土地使用權的抵押登記，他項權的解除也代表著抵押關系的結束。
劃撥土地使用權轉讓程序是怎樣的
國有土地使用權抵押登記怎么辦理？
土地使用權轉讓要交哪些稅
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公證處以外的人員能兼任公證員職務嗎
2020-11-24無固定期限合同員工可以拒絕解雇嗎
2021-01-01涉外撫養管轄
2021-01-14對廣播電視組織權的限制有哪些呢？
2021-02-22買房網簽后又被抵押,抵押是否有效
2021-02-05擔保抵押同意書有法律效力嗎
2021-01-07先予執行能拍賣嗎
2021-01-09什么是查封,對于查封法律有什么樣的規定
2020-11-11辭退保姆說實話嗎
2020-11-22假學歷入職國企十年如何處理
2020-11-15已經履行脫密期還需履行競業限制嗎
2020-11-25沒鑒勞務合同什么時候可辭工
2020-12-12詳細解釋勞動法試用期的約定
2020-12-282.5天彈性假怎么休,加班工資怎么算
2020-12-12遭遇口頭辭職該怎么辦
2021-02-02人壽保險的類型具體有哪些
2020-12-25個人人身意外保險的保額有上限規定嗎
2021-01-23某保險公司船舶保險合同糾紛案
2021-01-30“大奔”嗆水受損是否屬于保險事故
2020-12-19財產保全在哪里辦
2021-02-02