一般情況下在我們國家的各個地區都會有征地的現象，我們國家對于征地的現象是有相應的補償政策的，一般情況下都是按照征地的用地類型，征地的用地大小，征地地表上面的附著物綜合來進行制定。那么農村集體土地上房屋拆遷補償安置方法是什么？

法律如何規定補償標準?

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：“被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定”的規定可知，征收集體土地上房屋的補償標準由房屋所在地的省、自治區直轄市人民政府具體確定。

那么，國家對此有無要求呢?實際上是有的，本文詳列如下：

《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》：

征地涉及拆遷農民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農戶的居住問題，切實做到被征地拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》：

征地中拆遷農民住房應給予合理補償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農戶居住問題。在城市遠郊和農村地區，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償。在城鄉結合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或實物補償的方式，由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。

《中共中央紀委辦公廳、監察部辦公廳關于加強監督檢查進一步規范征地拆遷行為的通知》：

要督促有關地方政府和部門嚴格按照《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》(國辦發明電【2010】15號)要求，進一步建立健全有關政策規定，認真做好農村集體土地征收和房屋拆遷工作，確保被征地拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。要督促認真落實補償安置政策規定，做到先安置后拆遷，住房安置要充分考慮農民的生活習慣和生產需要，妥善解決好被征地拆遷農民的居住問題;房屋拆遷要按照建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償，被征地拆遷農戶所得拆遷補償以及政府補貼，能夠保障其選購合理居住水平的房屋。要督促建立與當地經濟發展水平相適應、收入增長幅度相協調的補償標準動態調整機制，并認真加以執行。在《土地管理法》等法律法規作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執行。

各地方的規定

《貴州省土地管理條例》第二十條：“被征收土地上的建筑物、構筑物、樹木等，按照有關規定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規定、約定或者約定不成的，由縣級人民政府根據實際損失價值確定。”可知貴州省征收集體土地上房屋是實際損失價值補償。

《山東省土地征收管理辦法》第二十條：“被征收土地地上附著物和青苗的補償標準，由設區的市人民政府制定，報省人民政府價格、財政、國土資源等有關部門同意后執行。”可知山東省征收集體土地上房屋補償標準是由設區的市人民政府制定。

《黑龍江省土地管理條例》第二十九條：“被征用土地上有建筑物、構筑物等附著物的，應當按國家和省規定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規定或者約定標準的，由市、縣人民政府根據實際損失價值確定。”可知黑龍江省征收集體土地上房屋是根據實際損失價值補償。

《湖北省土地管理實施辦法》第二十六條：“被征收土地上的建筑物、構筑物等地上附著物的補償標準參照市場價格予以合理補償。”可知湖北省征收集體土地上房屋是參照市場價格，即按照正常市場交易價格予以補償。

《安徽省實施辦法》第三十七條：“(五)房屋及其他附著物的補償費標準，由省人民政府規定。”《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》：”各市人民政府應根據本地經濟發展水平和實際情況，調整被征收土地上的房屋、其他附著物及青苗補償標準，報省國土資源廳備案后執行。”可知安徽省征收集體土地上房屋補償標準由市人民政府制定。

如何知道具體補償標準?

那么，我們如何查到具體的征地補償安置方案?

根據相關法律法規的規定可知，最通俗易懂的辦法是：帶著自己的身份證、戶口薄和宅基地證或者房產證或者其他可以證明自己在集體土地擁有房屋的其他證件向房屋所在地的市縣級人民政府土地行政主管部門查詢《征地補償安置方案》。

其他問題

已經征收未補償安置情況，如何補償?

《最高人民法院行政審判庭關于農村集體土地征用后地上房屋拆遷補償有關問題的答復》：行政機關征用農村集體土地之后，被征用土地上的原農村居民對房屋仍享有所有權，房屋所在地已被納入城市規劃區的，應當參照《城市房屋拆遷管理條例》及有關規定，對房屋所有權人予以補償安置。

《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條第二款：“征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。”

根據上述司法解釋可知，征地批文已將將集體土地征收為國有建設用地，但未實施征收行為。后來政府又實施征收行為，原則上應當參照國有土地上房屋征收予以補償。

對于農村集體土地上房屋拆遷補償安置辦法是什么的問題我們國家給出的規定是一個總體方面的規定，具體的規定我們還是應該按照我們當地的房屋拆遷補償安置的方法。因為征地的用地在各個地區的情況價格都是不同的，所以說這一點我們應該注意。

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