合租房算違法嗎

合租本身不違法，但是要遵守國家關于群租房整控的相關法律規定，比如一個房間內居住不得超過2人，人均使用面積不得小于5平米等等。

8種租房違法行為

一、房東篇

1、房屋出租人將房屋出租給無身份證的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身證份種類和號碼的，處200元以上500元以下罰款。

2、房屋出租人明知承租人利用出租房進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款;情節嚴重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款。

3、出租人未簽訂治安責任保證書租賃房屋的，責令限期補辦手續并沒收非法所得，情節嚴重的可以并處月租金5倍以下的罰款。

4、出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不警告，或者發生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以并處月租金10倍以下罰款。

5、出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的，處以警告、月租金3倍以下罰款。

二、租客篇

6、承租人就將承租房屋轉租、轉借他人，未按規定報告公安機關的，處以警告，沒收非法所得。

7、承租人利用非法生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品的，沒收物品，處月租金10倍以下罰款。

三、綜合篇

8、對出租或承租的單位違反規定的，由縣(市)公安局或者城市公安分局予以處罰，同時對單位的主管負責人或者直接責任人處以月工資兩倍以下罰款。

合租房屋要注意什么事項

1、合租房屋的價格。很多房主都愿意將房屋分開出租，因為這樣他的收益會遠遠超過整租，所以我們在租房的時候，最好先問清楚市場價，避免在價格上吃虧，同時對于暖氣費，物業費，一般情況下是由房主繳納的，事先要商量好并落實到租賃合同中。

2、簽訂合租合同，并明確合租條款。如果是自己找到的合租房源，需要簽訂租房合同的話，可以去網上搜一下房屋租賃合同并打印出來，在簽訂之前仔細瀏覽，并在最后一頁上寫明雙方的附加條款，把違約責任寫清楚，并要保存對方身份證的復印件。

3、明確合租人的身份，了解合租人的性格以及其他資料。如果您有房子想要同別人合租，可以自己上論壇發帖子，在尋找合租人的過程中，不僅要看承租人的身份證、畢業證或其他相關證件還要在交談中初步了解他的性格。另外，讓對方交納房屋押金也能夠在一定程度上降低自己的風險，簽合同時注意要把日耗費用的分攤情況落實到合同中，最后要保存其身份證復印件，出于平等原則，出租房也要向對方交付自己的身份證復印件。

合租房算違法嗎?一旦合租房認為違法，當事人是需要為自己的行為付出相應的法律代價，具體怎么樣承擔這些代價要能遵循相關法律規定。關于合租房違法的具體內容如果你存在著比較大的爭議，應該要在線咨詢律霸網律師提供好的意見。