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寧波
辦理土地使用證有費用嗎？
一、辦理土地使用證有費用嗎?
如果你所購買的房屋用地屬出讓性質的，則除出讓金部分不用繳交外，其他收費需繳納按評估價40%出讓金，評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元，印花稅票5元，營業(yè)稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財稅部門收取部分。
(一)申請表10元/份;
(二)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
(三)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;
(四)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】
(五)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
(六)工本費 每證10元;
(七)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元;
(八)辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。
二、土地證辦理流程
(一)房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
(二)房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
(三)新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
(四)土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。
(五)買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
(六)委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
在中國土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，沒有辦理土地使用證的住戶是沒有對該土地合法使用的權利的，而辦理這一證明花銷是必不可少的，除此之外還是要走一遍其該走的流程，辦理土地使用證的流程沒有你想象的那么困難，費用并沒有那么高，請放心進行。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
土地使用證如何過戶
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