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寧波
違章建筑出租被拆除損失找誰賠
出租違章建筑，房主有責任應承擔相應的賠償責任。
國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違章建筑主要包括：
⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;
⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;
⑶擅自改變了使用性質建成的建筑物;
⑷臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;⑷通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
建筑物，是指運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建筑物、構筑物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。
違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
索賠的請求權基礎
當違章建筑受到他人侵害時，侵權人是否要承擔責任實務中有不同的意見。一種意見認為，違章建筑不屬于法律保護的合法財產權益，賠償之訴不應支持。另一種意見認為，拆除違章建筑是有關部門的專門職責，被告無權實施拆除等損害違章建筑的行為，對造成的損失應當賠償。還有一種意見認為，被告不正當地損害原告的利益，但該利益是非法利益，故被告應對原告客觀上的經濟損失承擔一定的補償責任，而不是賠償責任。
對于你提出的“違章建筑出租被拆除損失找誰賠”問題，違章建筑看到了應該及時的進行舉報，因為這個房子是有問題的，有安全隱患，有的時候承租人并不知道，到拆除了，自己的損失應該由房主進行承擔賠償的。你可以咨詢律霸網的律師。
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