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寧波
商業土地使用審批手續流程是什么？
商業土地使用審批手續流程是什么?
提出申請——現場踏查——辦理項目用地預審手續——區國土資源局初審——上報省國土資源廳審批
一、申報材料
1、建設項目用地預審申請報告
2、項目可行性研究報告(指工業建設項目用地)
3、項目用地平面布置圖
承諾時限對手續齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個工作日內上報吉林省國土資源廳審。
收費標準
二、單位使用國有土地建設項目用地審批
(一)、申報材料
1、建設項目用地申請(指單位用地)
2、建設用地規劃許可證
3、原國有土地使用證
4、房屋產權使用證
5、廢棄地鑒定書及現狀照片(指占國有廢棄地的)
6、國有土地權屬證明(有《國有土地使用證》的除外)
7、項目立項批準文件(指單位用地的)
8、身份證復印件(①個人申請用地提供本人身份證復印件;②單位申請用地提供單位法人身份證復印件)
9、用地單位資質證明(指單位用地，包括組織代碼證和企業營業執照等。黨政機關、事業單位、部隊除外)
10、土地評估報告
11、國有土地使用權出讓合同(劃撥供地除外)
12、項目平面布置圖
13、勘測定界報告書及勘測定界報告圖(指單位用地)商業、旅游、房地產開發等經營用地一律實行踏查——辦理用地手續——上報初審——例會審查——區政府審批——大廳核發《建設用地批準》
(二)、辦事程序提出申請——領取審批表——現場委托——實地踏查——辦理用地手續——上報初審——例會審查——區政府審批——大廳核發《建設用地批準書》
(三)、承諾時限對手續齊全、符合用地條件的，自受理之日起，單位申請項目用地30個工作日內辦理用地審批手續
商業土地使用審批手續需要上層部門一一進行確定，使用土地者需要等待最后的結果出來，才能進行土地的正常使用或者建構東西。審批過程中專家會確認土地的使用價值，從而在實地檢查中確定土地存在的意義。然后使用者根據專家的改造建議進行改變。
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