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土地使用權登記的效力法律有哪些解釋

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 191人看過

土地使用證是我國相關土地使用者在進行使用時一類有效的法律文書證明。我國對其合法的效力有著明確的規定，規定這類證件具有相關的法律權益。下面小編就土地使用權登記的效力法律有哪些解釋，這類問題為大家進行解答。

土地使用權確認在中國有關土地管理的法律文件中，被稱為土地確權。不論稱謂如何，實質上都是對土地使用權歸屬的確認。土地確權是中國《土地管理法》中很重要的一個法律環節。

一，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。

二，相關的法律規定：

1，根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯;

2，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證;

3，中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證;

三，土地使用證：

1，土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。

2，證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致;

3，土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動;

4，國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。

四，國有土地使用證的內容：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積;

③備注、變更記事、附圖以及證書的編號等。

土地使用權登記的效力法律有哪些解釋，這類土地使用證是我國的土地管理部門進行合法的頒發的。我國的相關法律對持有這類證件的相關使用人進行相應的保護，還規定相應的土地使用證應詳細的記錄使用土地的具體情況。


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