對(duì)于那些短時(shí)間內(nèi)需要特定土地使用的主體來說實(shí)在沒有必要經(jīng)歷漫長的手續(xù)去辦理正式的土地使用證，所以很多人就選擇了臨時(shí)性的，那么， 臨時(shí)土地使用證有什么用？其實(shí)臨時(shí)的土地使用證主要就是給那些諸如短時(shí)間建設(shè)用地或者商用的主體提供必要的土地場所的合法憑證。下面來看看具體的內(nèi)容。

一、臨時(shí)土地使用證有什么用？

臨時(shí)土地證實(shí)際上是臨時(shí)占地手續(xù)，只是有當(dāng)?shù)貒敛块T下一個(gè)批復(fù)，一般為重大項(xiàng)目建設(shè)的料場或者原料加工廠，期限為兩年，如果兩年內(nèi)依然不能完工，可以申請(qǐng)延期，期限為一年。土地使用證期限為商業(yè)用地為40年、工業(yè)用地為50年，住宅用地為70年。劃撥用地和集體建設(shè)用地沒有期限規(guī)定，土地使用權(quán)證有當(dāng)?shù)貒临Y源部門發(fā)放，大紅本。

臨時(shí)土地證有用。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。　　二、土地證辦理程序

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

以上就是關(guān)于臨時(shí)土地使用證有什么用的相關(guān)解答。綜上所述，既然那些臨時(shí)需要土地的主體已經(jīng)避免了漫長的手續(xù)辦理了暫時(shí)有效的土地證就應(yīng)該知道是有必要的有效期限的，而臨時(shí)證件的用處自然是在特定時(shí)間段內(nèi)提供了有法律效力的土地使用保護(hù)。

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