隨著國(guó)家的發(fā)展，我國(guó)的各項(xiàng)制度也都得到了規(guī)范化管理，在我國(guó)土地都是屬于國(guó)家的，我們只是擁有了土地的使用權(quán)，那么在辦理土地使用證時(shí)，審批土地件土地使用證的材料有哪些呢，一般情況下會(huì)需要企業(yè)和法人的身份證明，土地使用權(quán)的出讓合同以及稅金的繳納憑證，下面就為大家詳細(xì)介紹一下。

一、辦理國(guó)有土地使用證(一級(jí)市場(chǎng))

1、所需資料：a、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、法定代表人身份證(復(fù)印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;e、企業(yè)的入園協(xié)議(復(fù)印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書;i、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同;j、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)印);k、契稅繳訖憑證;l、土地審批單;m、土地征用的證明材料。

二、二級(jí)市場(chǎng)辦證

1、所需資料：a、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;(復(fù)印件)e、轉(zhuǎn)讓協(xié)議;f、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)印);i、其它稅費(fèi)繳訖憑證;j：轉(zhuǎn)讓地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證(原件);k、協(xié)辦函(國(guó)土分局)

三、辦理建設(shè)用地許可證

1、所需資料：a、國(guó)有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同、審批單;b、省、市、縣土地征用審批單;c、土地征用經(jīng)線圖或國(guó)有土地劃拔、出讓、轉(zhuǎn)讓宗地圖;d、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、建設(shè)工程規(guī)劃審批單;e、建設(shè)用地放線，驗(yàn)線單;f、建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)項(xiàng)文件、批復(fù);g、建筑布局平面圖、建筑設(shè)計(jì)平面圖;建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)告;h、土地使用證的復(fù)印件、法人身份證明(已具備第h項(xiàng)資料的不需要第a、b項(xiàng)資料。

四、辦理(土地抵押)他項(xiàng)權(quán)證

1、所需資料：a、抵押人、抵押權(quán)人雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、抵押人、抵押權(quán)人雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、抵押人、抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);d、貸款(抵押)合同e、土地評(píng)估(備案);f、協(xié)辦函(國(guó)土分局)。

以上就是小編為大家整理的有關(guān)信息，在上文中也回答了審批土地件土地使用證的材料有哪些，因?yàn)槭巧婕暗酵恋氐氖褂脵?quán)，會(huì)審批和辦理方面都會(huì)特別的復(fù)雜， 會(huì)根據(jù)不同的情形來(lái)提供相應(yīng)的手續(xù)和材料，大家如果有不清楚的地方也可以咨詢到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門，希望以上信息對(duì)大家有所幫助。

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