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審批土地件土地使用證的材料有哪些？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 507人看過

隨著國家的發展，我國的各項制度也都得到了規范化管理，在我國土地都是屬于國家的，我們只是擁有了土地的使用權，那么在辦理土地使用證時，審批土地件土地使用證的材料有哪些呢，一般情況下會需要企業和法人的身份證明，土地使用權的出讓合同以及稅金的繳納憑證，下面就為大家詳細介紹一下。

一、辦理國有土地使用證(一級市場)

1、所需資料：a、企業工商執照(復印件);b、法人機構代碼證(復印件);c、法定代表人身份證(復印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;e、企業的入園協議(復印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、招、拍、掛的資料和成交確認書;i、國有土地使用權出讓合同;j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);k、契稅繳訖憑證;l、土地審批單;m、土地征用的證明材料。

二、二級市場辦證

1、所需資料：a、轉、受讓雙方企業工商執照(復印件);b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(復印件);c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(復印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;(復印件)e、轉讓協議;f、轉讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);i、其它稅費繳訖憑證;j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);k、協辦函(國土分局)

三、辦理建設用地許可證

1、所需資料：a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;b、省、市、縣土地征用審批單;c、土地征用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;e、建設用地放線，驗線單;f、建設項目產項文件、批復;g、建筑布局平面圖、建筑設計平面圖;建設用地申請報告;h、土地使用證的復印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。

四、辦理(土地抵押)他項權證

1、所需資料：a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(復印件);b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(復印件);c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(復印件);d、貸款(抵押)合同e、土地評估(備案);f、協辦函(國土分局)。

以上就是小編為大家整理的有關信息，在上文中也回答了審批土地件土地使用證的材料有哪些，因為是涉及到土地的使用權，會審批和辦理方面都會特別的復雜， 會根據不同的情形來提供相應的手續和材料，大家如果有不清楚的地方也可以咨詢到當地的有關部門，希望以上信息對大家有所幫助。


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楊喜紅，甘肅省蘭州市專職律師，在執業期內辦理了大量的案件，有著深厚的法律知識及豐富的辦案經驗，有強烈的律師執業責任感和榮譽感，辦案嚴謹認真負責，秉承專業、忠誠的理念為當事人服務，以過硬的業務素資，良好的職業道德贏得當事人的一致好評。擅長處理民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故損害賠償、人身損害賠償糾紛、勞動人事糾紛、刑事糾紛等各種糾紛案件。受人之托忠人之事，本律師將竭誠為您提供優質的法律服務，切實維護您的權益！

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