農(nóng)業(yè)發(fā)展在我國是一個重要的發(fā)展部分，而且農(nóng)民也在我國人口占有很大比例。眾所周知，農(nóng)民最主要的利益來源是土地，依靠土地生活和獲取經(jīng)濟利益，那么農(nóng)村的土地是農(nóng)民的賴以生存的基本。那么，土地使用權(quán)證農(nóng)村怎么辦理呢？

一、農(nóng)村土地使用權(quán)證是什么?

農(nóng)村土地使用權(quán)分為“農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)”和“農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)”，“農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)”由國土資源部門頒發(fā)，期限與國家建設(shè)用地的期限一樣，可以在上面建房子。“農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)”由農(nóng)村經(jīng)營管理局頒發(fā)。期限一般是30年，農(nóng)民的承包權(quán)一般為三十年，到期以后重新進行延包工作。(第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長)。 只能在上面從事農(nóng)業(yè)種植。

二、農(nóng)村個人建房土地使用證辦理流程

申請

1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。

2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。

3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準書等)。

調(diào)查

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

審核

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。 四、審批

經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

1、 土地登記

(一)、辦理程序：

受理——地籍調(diào)查——審核報批——注冊——登記——頒發(fā)農(nóng)村集體土地使用證。

(二)、辦理土地登記、發(fā)證需備資料：

1、戶主身份證復印件(一份)。

2、土地使用權(quán)登記申請表(一份)。

3、地籍調(diào)查界址確認表(一份)。

4、農(nóng)村私人建房用地呈報表(已經(jīng)政府批準的一份)。

5、土地使用登記表(一份)。

6、其他要求提供的證明資料。

(三)、承諾辦結(jié)時限：15個工作日(公示)。

2、土地變更登記.

(一)、必須提供上述全部資料。

(二)、變更登記須村委出具證明。(提供雙方情況)

(三)、提供雙方身份證復印件、雙方協(xié)議并由村委蓋章。

(四)、提供雙方原農(nóng)村集體土地使用證。

以上內(nèi)容便是土地使用權(quán)證農(nóng)村怎么辦理的相關(guān)流程，農(nóng)村的土地使用種類很多，有的是宅基地辦土地使用證，還有耕種地，辦理土地使用證應(yīng)該先申請，再由相關(guān)部門進行受理、審批，最后合格才會發(fā)放土地使用證，不過通常情況下都是會正常頒發(fā)的。

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