首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 土地承包 > 在我國怎樣補辦土地使用權證

在我國怎樣補辦土地使用權證

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 591人看過

出門在外對自己隨身攜帶的一些貴重物品可能稍不注意就會不小心給丟失了，在公交車，人流量密度比較大的廣場，甚至是國家辦證大廳等都有可能會有一些小偷在附近出沒的。比如有些市民的國有土地使用權證就是在辦理其他證件的時候不小心給丟失掉的，土地使用證丟失了人們肯定特別關心在我國怎樣補辦土地使用權證?

一、在我國怎樣補辦土地使用權證?

(1)如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失，則由土地使用權人向原土地登記發證機關申請《國有土地使用證》報失，原土地登記機關審核后將會出具遺失公告，由土地使用權人在指定的媒體上公告遺失，公告期限為2個月。公告期滿后按國有土地使用變更登記的程序辦理過戶手續。

(2)申請辦理變更登記需提供的資料：

1、土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告;

2、經公證的購房合同、房屋所有權證。如房屋在銀行抵押的，還需提供抵押權人同意辦理的文件(原件、復印件);

3、當事人的身份證或戶籍證明(原件、復印件);

4、變更登記申請表(到房屋所在轄區的國土窗口索取);

5、若原土地使用權類型為劃撥的，需補辦出讓手續后再進行變更登記。

注：不同地區對于補辦土地使用證可能會有不同的標準規范，具體當地的補辦土地使用證的流程標準可以直接到相關部門進行了解。

二、補辦土地使用證的費用要多少?

補房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證后附圖成圖資料費50元/張。一般情況下補辦土地使用證的費用不會超過兩百元，具體的金額一般都是上述的標準，不過在不同的地區補辦的費用可能會有所不同。

三、國有土地使用證辦理：

1、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

2、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

其實補辦土地使用證是非常的麻煩的，主要是得先在指定的媒體上登廣告，公告了兩個月以后辦理土地使用證的部門才會依法按照補辦的程序出證的，而且我們還得提交各種工作人員需要的補辦土地使用證的材料。

土地承包合同變更和補充協議書怎么寫

土地租賃的費用計算、如何繳納地稅？

農村土地租賃合同書

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。