店鋪?zhàn)赓U被騙怎樣維權(quán)?

首先可以根據(jù)合同的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任。其次可以根據(jù)《合同法》五十二條的規(guī)定，解除合同。最后前面兩者都不行，可以直接到法院起訴。

店鋪?zhàn)赓U時(shí)候多留意

1.大家不要貪便宜，先看看想要住的地方的大概房?jī)r(jià)是多少，如果中介給的價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)差太多，就說(shuō)明很有問(wèn)題。

2.留意中介騙取“看房費(fèi)”。

現(xiàn)在有很多的房屋中介公司一般實(shí)行免費(fèi)登記，20元看房。目前房屋中介公司租房信息的同化現(xiàn)象很普遍，同一個(gè)房源，往往家家都有，換個(gè)名稱(chēng)就堂而皇之地貼出去。看房雖說(shuō)“看到滿(mǎn)意為止”，但實(shí)際上，把房源信息中對(duì)戶(hù)型、家具家電、價(jià)格、地段等要求一一過(guò)篩，符合條件的并不多，自己交的看房費(fèi)也就白交了很多。

3.某些公司為了騙取中介費(fèi)，竟然設(shè)下圈套，誘租房者上鉤。他們先是告訴租房者有合適的房源，但必須先交中介費(fèi)才能得到房主的聯(lián)系辦法。而當(dāng)租房者交了中介費(fèi)后，房主卻往往回一次電話(huà)后便再也聯(lián)系不上了。原來(lái)，中介公司與所謂的房主是一伙的，他們這樣做的目的只有一個(gè)：騙錢(qián)。

4.還有許多隱藏在小街巷內(nèi)的中介公司從事著各種中介活動(dòng)，但卻沒(méi)有任何執(zhí)照。一些小房屋中介發(fā)布的房源信息大多是從別處或廣告中摘抄下來(lái)的。不光如此，一些公司為了撐場(chǎng)面，也會(huì)將別處的信息收錄在公司的計(jì)算機(jī)中。這些信息千回百轉(zhuǎn)，其真實(shí)性、有效性并沒(méi)有人去核實(shí)，于是常有看房而等不著房主，或房子早已租出去的情況發(fā)生。

5.在房屋租賃、買(mǎi)賣(mài)二手房選擇中介時(shí)，要注意以下五點(diǎn)：一是要看它有沒(méi)有工商部門(mén)批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;二是要看它有沒(méi)有市房屋土地管理部門(mén)審核頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū);三是要看該公司有沒(méi)有一定規(guī)模的固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;四是要看它的資金實(shí)力如何;五是要看該公司在社會(huì)上的信譽(yù)好不好。另外，與中介機(jī)構(gòu)簽訂合同，要詳細(xì)具體，要求對(duì)方明確約定租房地點(diǎn)和范圍、居室大小、設(shè)備和價(jià)格，一旦違約便可追究其法律責(zé)任。對(duì)中介公司提供房源的房主，要預(yù)先核查身份證、房證及當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩某鲎夥孔C明，避免上當(dāng)受騙。

6.當(dāng)沒(méi)有通過(guò)中介自己與房主聯(lián)系的時(shí)候，租房人需要對(duì)房主信息進(jìn)行確認(rèn)，比如要求查看房產(chǎn)證原件、房東身份證及工作單位等信息，最好再向鄰居了解一下房東的真實(shí)性，警惕二房東，以免上當(dāng)受騙。

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