在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單方解除商鋪租賃合同,應支付多少違約金
單方面解除合同承擔的責任
單方面提前解除租賃合同的，屬于對合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。
租賃合同沒有約定違約金的，不需要支付違約金，但應當賠償對方的損失。
《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
什么情況下可以解除商鋪租賃合同
未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，不按時繳納房租的，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
租房的安全有問題的承租人可以解除合同。
違約金按合同約定的數(shù)額賠償。
通過以上律霸網(wǎng)小編為你總結(jié)的信息，你是不是對前面的問題有了新的認識和了解了。希望以上信息能夠幫助你，如果你還有其他的問題需要解決，歡迎撥打律霸熱線。我們有專業(yè)的律師在線為你解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
買賣雙方的合同中明確約定支付定金,一方違約定金罰則如何適用
2021-03-12個體工商戶消防滅火器過期如何處罰
2020-12-10緩刑與死緩的區(qū)別是什么
2021-03-23冒領低保金多少付刑事責任
2021-02-10申報個人財產(chǎn)包括銀行存款嗎
2021-03-19夫妻一方把房屋贈給他人有效嗎
2021-03-07抑郁癥裁員是否有賠償金
2021-03-20被競業(yè)限制的對象如何界定
2021-01-12實習證明范文模板
2021-01-15保險公司的不同形式有哪些
2020-12-30道路交通事故認定與保險合同條款解釋發(fā)生沖突應如何解決
2021-01-16保險合同部分無效會影響合同效力嗎
2021-02-22人身保險的保險責任是如何規(guī)定的
2021-03-14貨車沒有道路運輸證出事故可不可以報保險
2021-02-27黑龍江殘保金的計算方式
2021-02-09境外保單應該如何維權(quán)
2020-11-14保險代理人的概念是什么
2021-03-10什么是刑事代理？
2021-01-04回遷地辦理土地轉(zhuǎn)讓的費用是多少
2021-03-26農(nóng)村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算
2021-01-14