在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權到期問題怎樣處理？
在我國關于土地的使用權有一定的期限規定，一般住宅的土地使用年限為70年。當土地使用權到期時，如果需要繼續使用該土地，就需要到相關部門申請，這就涉及到本文的知識要點土地使用權到期問題該如何處理，下面就由小編為大家詳細解答。
一、關于土地使用權到期問題怎樣處理
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。關于土地使用權到期問題就為大家介紹到此。
二、土地使用權
土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批準取得。
當遇到土地使用權到期問題時，了解有關土地使用權的法律知識，對于解決該問題是非常重要的。這不僅僅是為了保障自身利益，同時也是為了遵守法律規定，不作出違法的行為。以上關于土地使用權到期問題就為大家簡要解答到此。
土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
國有土地使用權抵押登記怎么辦理？
辦理土地使用權抵押貸款的流程是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動合同到期以后不續簽是否可以馬上離職
2021-03-12合同作廢怎么處理
2020-12-24船舶發生海難事故怎樣才能減少海洋污染范圍
2021-02-10什么財產既可以抵押又可以質押
2021-03-21酒后襲警罪會加重量刑嗎
2021-02-09申請破產后法人會被列入黑名單嗎
2021-01-21減刑、假釋司法解釋
2021-03-13拘傳的程序有哪些
2020-12-11改裝車輛上路是否合法
2021-03-20哪些情形禁止結婚,干涉結婚違法嗎
2020-11-19父母可以向斷絕關系的子女要贍養費嗎
2021-01-23判決后如何申請執行步驟是怎樣的
2020-11-28交警出交通事故責任認定書要用幾天
2021-01-15代理賣掛犯法嗎怎么量刑
2021-02-01商業銀行可以不經營辦理國內外結算業務嗎
2021-03-16挪用公款罪和挪用資金罪的區別是什么
2021-02-17合同隱瞞真實情況是欺詐行為嗎
2021-01-30已登記的地役權申請轉移登記提交的材料
2021-03-17自己家修的路不準他人用違法嗎
2020-12-11買二手房之前需要做哪些功課呢
2021-03-17